住宅ローンブローカー対。 直接貸し手：概要
あなたが家のための市場にいて、完璧な場所を見つけたなら、あなたの次のステップは住宅ローンを確保することです。 多くの人にとって、これはストレスの多い部分です。 財政状態を整え、信用報告書を確認し、ローンを申請する場所を決定する必要があります。 一般的に、あなたの選択は、住宅ローンブローカーと直接の貸し手の間です。
- ブローカーは仲介者として機能し、お客様の状況に最適な貸し手の特定を支援し、住宅ローン申請に必要なすべての情報をまとめます。直接の貸し手は、次のとおりです。そして、もしそうなら、小切手を引き渡します。
住宅ローンブローカー
住宅ローンブローカーは、比較ショップに役立ちます。 ブローカーは、さまざまな貸し手からさまざまな見積もりを取得し、それらを一度にあなたに提示します。
もちろん、現在の料金についてのオンライン調査を行うことができます。 BankRateMonitor.comなどの多くのサイトでは、定期的に住宅ローン率のリストを更新しています。
しかし、本当に良い住宅ローンブローカーは、あなたの地域の貸し手、あなたにアピールするかもしれない特定の種類の住宅ローンを提供している人、ローンの申し込みを歓迎または回避している人など、より多くの情報をテーブルにもたらすことができるはずです協同組合、コンドミニアム、または集合住宅などの特定のタイプの家。
ブローカーには、住宅ローンの金額に基づいて手数料が支払われます。 貸し手がそれをカバーする意思がない限り、あなたはその料金を支払います。
一部の貸し手は、住宅ローンブローカーと独占的に協力し、借り手が他の方法では耳にすることのないローンを利用できるようにします。
そのため、各貸し手に個別に申請する代わりに、ブローカーである1人だけに対処する必要があります。 選択が行われると、ブローカーはあなたのアプリケーションについてもあなたと協力します。
ブローカーには、住宅ローンの金額に基づいて手数料が支払われます。これは、ブローカーのアドバイスや調査に影響を与える可能性があります。 一部の手数料ベースのファイナンシャルプランナーと同様に、一部のブローカーは主に特定の貸し手と仕事をしている（またはその一部である）ため、彼らが提供する選択肢を知らせることができます。
住宅ローンブローカーはかつて危険な評判を得ていました。 彼らは緩く規制されており、その補償はローンの性質と規模に基づいていました。 借り手に、ハイリスクの住宅ローンを選択するか、本当に必要以上に借り入れるように説得しました。
現在、さらに多くの保護が導入されています。 それはあなたが顧問または仲介者があなたのために貸し手を処理したいと思う場合それらをよい代わりにする。
直接貸し手
直接貸し手は、住宅ローンを提供する金融機関です。 ほとんどは銀行または貯蓄ローン協会です。
すでにアカウントを持っている銀行、または過去にローンを完済した銀行から最高のオファーを得ることができます。
仲介者を介するのではなく、質問が出てきたら銀行に直接対処するため、貸し手に直接行く方が速いかもしれません。
重要なポイント
住宅ローンブローカーは、あなたの状況に最適な貸し手を特定し、アプリケーションを通過させるのに役立ちます。
直接貸し手は、あなたがローンの資格があるかどうかを決定する金融機関です。
特別な考慮事項
あなたは住宅ローンブローカーと直接の貸し手の間で選択する必要はありません。 住宅ローンブローカーとダイレクトレンダーの両方に電話をかけて、金利を比較し、行きたいルートをより公平に判断することができます。
