家を手頃な価格にする
Make Home Affordable（MHA）は、サブプライム住宅ローン危機に対する連邦政府の対応であるトラブル資産救済プログラムの一環として2009年に開始されたプログラムです。 MHAの目的は、毎月の住宅ローンの支払いを管理しやすいレベルに引き下げることにより、適格な住宅所有者を支援することでした。
住宅市場を安定させることは、住宅市場を安定させ、差し押さえを防ぐように設計されました。 支払いの削減は、既存の住宅ローンの借り換えまたは変更のいずれかによって達成されます。 バラクオバマ大統領の政権はこのプログラムに750億ドルを割り当てました。
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財務省によると、米国財務省は「苦労している住宅所有者が差し押さえを回避できるようにする」方法として、2009年初頭にMHAプログラムを開始しました。
「MHAは設立以来、住宅所有者が抵当権を変更または借り換えするためのさまざまな解決策を提供することで抵当権を回避し、失業中の場合は一時的な寛容を得るか、抵当権行使による住宅所有権からの移行を支援してきました。 「財務当局は説明します。
MHAの目玉は、適格な住宅所有者に毎月の住宅ローンの支払いを減らす機会を与える、Home Affordable Modification Program（HAMP）でした。
財務省はまた、MHAの下で、「失業中の住宅所有者、貸付金の「水中」（現在の価値よりも家で借りている人）を支援したり、2番目の先取特権に苦しむ」プログラムを立ち上げました。
このような追加プログラムには、プリンシパルリダクションオルタナティブ（PRA）が含まれています。これは、115％を超えるローン対価値比率を持つ住宅所有者を対象としています。 失業中の住宅所有者に「一時的な寛容」を与える可能性のある住宅手頃な失業プログラム（UP）。 「住宅所有者がHAMPを介して最初の先取特権の変更を受け取ったときにサービス提供者が2番目の先取特権を変更するメカニズム」を作成した第2の先取特権変更プログラム（2MP）、および住宅所有者を支援することを目的とした手ごろな価格の差し押さえ代替プログラム（HAFA）家を出て、空売りや差し押さえの証書を介して、より手頃な生活状況に移行します。」
2014年、オバマ政権は2016年末までMHA申請の期限を延長しました。財務省は、MHAの有効期限は切れていますが、「住宅所有者は住宅ローン会社に直接連絡して利用可能な解決策を問い合わせることをお勧めします」
家を手頃な価格にする継続的なサービス
財務省は、180万人以上の家族がHAMPを介して直接支援され、MHAプログラムが「住宅ローン業界を変革した新しい基準を設定し、2013年10月までに390万人以上の民間住宅ローンの変更をもたらした」と指摘しています。民間の努力により、回避可能な差し押さえを防ぐために700万人以上のアメリカ人が住宅ローンの支援を受けています。」
現在、MHAプログラムは、homehomefordable.govというWebサイトと888-995-HOPEのホットラインを維持しており、住宅ローン支援の選択肢について家族が学ぶのを支援しています。
よくある質問と用語集、住宅カウンセラーの探し方、住宅ローン支援の申し込み、住宅ローン会社との取引、詐欺の回避などに関するアドバイスを提供します。 また、カウンセラーを電話で利用できるようにし、「選択肢を理解し、個々の状況に合わせて計画を立て、申請書を準備できるようにします」。
また、すでにHAMP修正を行っている住宅所有者に一連のリソースを提供し、修正条件の理解、タイムリーな支払いに対するインセンティブの獲得、支払いの管理を支援します。
