長年の住宅購入者の税額控除

長年の住宅購入者税額控除とは

長年の住宅購入者の税額控除は、次の家を購入する前に過去8年間のうち5年間同じ主要な住居を所有し、住んでいた住宅購入者が利用できる連邦所得税控除でした。クレジットの資格を得るために、ほとんどの住宅購入者は、2010年4月30日までに家の拘束力のある販売契約に署名し、2010年6月30日までに購入を完了しなければなりませんでした。

税額控除対税額控除

長期の住宅購入者の税額控除

長年の住宅購入者税額控除は、新規購入者を住宅市場に持ち込むために、最初の住宅購入者税額控除を含む他の同様の住宅購入者税額控除とともに政府によって制定されました。政府は、クレジットが需要を増やし、住宅価格の下落を安定させることを望んでいました。ほとんどのアカウントでは、クレジットは住宅販売と中央値の増加に成功しました。税額控除の批評家は、この補助金が人為的に住宅価格を上昇させ、価格下落に対する一時的な支援としてのみ機能したと考えています。

初めての住宅購入者の税額控除は、アメリカ人が最初の家を購入する際に利用できる還付可能な税額控除でした。このクレジットは、2008年4月9日から2009年7月1日までの初回購入者による住宅購入に当初適用されました。しかし、オバマ政権は、2010年5月1日まで、取引を完了するために、2010年6月末までそれらを提供しました。

当初の税額控除では、住宅の購入価格の10パーセント、最大$ 7, 500のクレジットが導入されました。これは、均等に15年にわたって返済する必要がありました。しかし、バイヤーが少なくとも3年間家に留まっている限り、税額控除の拡張バージョンは最大額を8, 000ドルに増やし、返済要件を完全に削除しました。 2009年11月7日から、自分の家を所有していた長年の居住者もクレジットの対象となりました。このグループの最大クレジットは6, 500ドルでしたが、一部の例外を除き、返済する必要はありませんでした。 2009年11月6日以降または2010年初頭に交換用の住宅を購入した長年の住宅所有者は、規則に基づき最大6, 500ドルのクレジットの資格を得る資格があったかもしれません。