投資農場とは
投資農場は、営利目的で、または所有者の減税を目的として購入および運営される農業事業です。 アグリビジネスは、農業および農業関連の商業活動を含むビジネス部門です。
投資農場は、通常農場に住んでいないか、日常業務に参加していない投資家が所有しています。 投資家は通常、実際の農業を行うために農場の手や他の従業員を雇います。
投資農場の分析
多くの投資農場は、商品市場で売られている換金作物を栽培する商業農業事業として存在します。 商品または換金作物には、大豆、トウモロコシ、小麦、綿、および牛や豚などの家畜が含まれます。 換金作物は多くの産業で使用されています。
一例として、大豆は油に加工され、動物の飼料として機能し、食品に加工され、プラスチック、ゴム、製紙産業で充填剤として使用されます。 一部の換金作物は、バイオ燃料の目的で栽培されています。 バイオ燃料は、再生可能な植物および動物由来のエネルギーです。 バイオ燃料の例には、米国ではトウモロコシから、ブラジルではサトウキビから作られることが多いエタノールが含まれます。
投資農業への投資
食料は普遍的なニーズであるため、一部の投資家は農業投資を不況投資と見なしています。 農地への投資に関して言えば、農作業の規模の増大は、単に農園を購入し、農作業にそれを借りようとすることは資本集約的なコミットメントになることを意味します。 考慮事項には、プロパティのコスト、運用費用、および機器のコストが含まれます。
一部の投資農場、農業投資家は、農地を完全に所有するのではなく、パートナーシップを形成する別の所有パターンに注目しています。 別の選択肢は、不動産投資信託（REIT）に投資することです。 Farmland PartnersやGladstone Land Corporationなどの農地REITは、農地を購入し、農民にリースするプロセスを処理します。
REITは通常不動産のポートフォリオを扱うため、株式を購入する投資家は農地自体を購入するよりもいくつかの利点があります。
- REITへの投資に必要な資本は、1株の価格と同じくらい低い場合があります。 この低コストは、特定の農業経営におけるリスクのあるお金を複数の投資家に分散させ、個々の株主に対するリスクを軽減します。 REITの株式は通常、証券取引所で取引されているため、農業用不動産よりもはるかに売買しやすくなっています。
投資農場の構成
1930年代半ば以降、米国の農場はますます大きくなり、同時に家族農場の総数は減少しました。 米国農務省（USDA）がまとめた統計によると、この国の農場の99％は2015年に家族経営でした。これらの大規模な家族経営の活動は、国の農業生産の89％を占めています。
同じ年に、非家族農場は、国の総農業生産高の11％しか生産していませんでした。 これらの数字は、家族農場の豊富さの減少にもかかわらず、大規模な投資農場はまだ土地と労働力の両方のために大規模な家族農業事業と競争しなければならないことを示唆しています。
