終了ステートメントは、トランザクションの終了詳細を提供するために使用されるドキュメントです。 ステートメントを閉じるための基準は、トランザクションタイプによって異なります。 不動産取引では、住宅購入者は通常、住宅購入と購入資金調達のために受け取った住宅ローンの両方に関する決算報告書を受け取ります。
終了ステートメントの分解
クロージングステートメントは、借り手がローンをクローズして元本残高を受け取るために取らなければならない最終ステップの一部です。 また、不動産売却プロセスを完了するために、不動産クロージングエージェントによってクロージングステートメントが作成されます。 住宅購入者は、不動産購入を完全に完了するために、住宅ローンと住宅購入の両方についての決算書を管理し、それに同意する準備をする必要があります。
ローンクロージングステートメント
ローンのクロージングエージェントと基準は、発行されるローンの種類によって異なるクロージングステートメントを作成します。 この文書は、決済シートまたはクレジット契約とも呼ばれます。 新しいクレジットカードまたは銀行の信用枠の承認などのリボルビングクレジットローンでは、通常、ローンの締め切りの詳細がクレジット申請で報告され、借り手は承認申請を提出した時点で融資条件に同意します。 。 より複雑なクロージングステートメントは、一般的に個人ローンや不動産ローンで使用され、借り手は非回転信用に関連する多額の一時金を承認されます。
住宅ローンには、新しい不動産の購入を完了するためにクレジットを利用する借り手のローン取引を完了するクロージングステートメントが含まれています。 住宅ローン融資業界には、消費者金融保護局によって監督されている住宅ローンの閉鎖プロセスを管理する多数の規制があります。 標準的な住宅ローンの借り手は、ローンの締め切りの少なくとも3営業日前に締め切りの開示を受け取る必要があります。 決算開示には、金利、毎月の支払額、支払期間、手数料、およびローンに関連するその他の条項など、ローンの詳細が記載されています。
プロパティ終了ステートメント
不動産閉鎖ステートメントは、不動産閉鎖エージェントによって作成され、不動産不動産の購入に必要なすべての詳細が含まれています。 不動産取引の取引に通常含まれる詳細と規定には、合計購入価格、取引に関連するすべての手数料、手数料、税金、および不動産に含まれる可能性のある保険が含まれます。 最後の声明では、所有権の譲渡と所有権の譲渡がいつ行われるかについて、不動産の所有権譲渡プロセスについても詳しく説明しています。
