ブローカーのオープンハウスとは？
ブローカーのオープンハウスは、他の不動産業者をターゲットにした販売用不動産の展示です。 ブローカーのオープンハウスは住宅購入者向けではありませんが、エージェントが顧客のいずれかが不動産に関心があるかどうかを判断できるようにするために保持されています。
重要なポイント
- ブローカーのオープンハウスは、住宅購入者ではなく不動産業者に不動産を見せることです。 ブローカーのオープンハウスは、ブローカーがそのハウスがクライアントの興味を引くかどうかを判断するのを支援することを目的としています。 通常、これらのオープンハウスは、日曜日に開催される標準的なオープンハウスとは対照的に、週中に開催されます。
ブローカーのオープンハウスを理解する
ブローカーのオープンハウスのゲストリストは、他の不動産業者や業界の専門家に限定されています。 ほとんどの潜在的な買い手は週末に家を探しに行くことができるので、標準的なオープンハウスは通常、日曜日の午後に開催されます。 ブローカーのオープンハウスは通常、週末にエージェントがクライアントに家を見せることに専念しているときよりもエージェントが利用できるときに、週の半ばに開催されます。 ブローカーのオープンハウスは、不動産業者が住宅の販売に使用するツールの1つです。 マルチリスティングサービス（MLS）などのインターネットマーケティングシステムに加えて、コミュニティの業界の専門家にリストを紹介する方法です。
ブローカーのオープンハウスを使用して、同じ市場で販売されている他の同様の不動産と住宅を比較する方法を評価できます。
ブローカーのオープンハウスの利点
エージェントは、ブローカーのオープンハウスをスケジュールすると、業界の連絡先のネットワークに助言します。 通常、食べ物や飲み物は参加の動機として提供されます。 イベント当日、訪問代理店は販売代理店と一緒に物件を見学し、軽食の中で同僚と交流し、物件に関する意見を話し合います。 ブローカーのオープンハウスは一般に、新規物件への関心のあるイニシャルを活用するために、不動産が市場に出されてから最初の数日以内に予定されています。 そして、最終的な値下げやマーケティング手法のその他の変更がある場合、ブローカーはニュースを広めるために別のオープンハウスを保持する場合があります。
専門的にターゲットを絞ったブローカーのオープンは、不動産のマーケティングと販売に必要なリストを通じてトラフィックの量を減らすことができます。 不動産を見学するエージェントは、それが自分のクライアントに適しているかどうかを検討し、特にブローカーのオープンが出席している場合は、数日後にプライベートショーのためにそれらのクライアントを不動産に連れて行きます。 不動産業者は、ブローカーのオープンを保持して、可能な限り最高の価格で不動産を売却できるように、関心、興奮、および不動産の需要を生み出します。 オファーがブローカーのオープンから直接生じたものではない場合でも、同じ市場で販売されている他の類似物件と住宅がどのように比較されるかを評価する機会として価値があります。 ホスト不動産業者は、不動産の認識されている長所と短所、およびその価格設定について、訪問不動産業者からフィードバックを収集できます。
