バードドッグは不動産投資用語で、かなりの投資の可能性がある不動産を探して時間を費やす人を指します。 バードドッグは、パーセンテージまたは手数料と引き換えに取引を不動産投資家に引き継ぐつもりの、やる気のある売り手または過小評価されている不動産を探します。 バードドッグは、不動産投資家の情報ネットワークとして機能します。 不動産投資家は、バードドッグのネットワークと協力して、不動産取引を探しているエリアを増やすことができます。 同様に、バードドッグも不動産投資家のネットワークを開発するため、特定のリードを取引に変換する可能性が高くなります。 バードドッグという用語は、ひっくり返すプロパティを識別することとより強く関連付けられていますが、収入プロパティまたは住宅賃貸を識別するコンテキストでも使用できます。
バードドッグという用語は、鳥の位置を指し、ハンターが首尾よく撮影した鳥を検索する狩猟犬への言及です。
鳥犬の分解
バードドッグは、おそらく深夜のインフォマーシャルよりも豊富で成功率が低いでしょう。 鳥犬の周りの神話は、不動産投資を取り巻く大金持ちのオーラの一部です。 不動産に投資するお金がありませんか？ 資本の豊富な投資家に大きな取引を求め、最初の取引の資金を調達するための手数料を通じて出資を積み上げることで、取引を学ぶことができます。 理論的には、鳥犬として行動することは、大幅な利益のために改造したり修正したりすることができる苦しめられた特性を識別することを実践する貴重な機会です。 現実には、バードドッグを訓練する機会を待っているだけの十分に資本化された不動産投資家はあまりいません。 成功したバードドッグは存在しますが、おそらく不動産ビジネスに数年または数十年を費やし、個人投資家のネットワークとの成功した取引の歴史があります。 新しいバードドッグは、その歴史と経験に合わせるのが難しいと感じるでしょう。 とはいえ、鳥犬になることに興味があるなら、親切な不動産投資家や経験豊富な鳥犬を見つけるのが賢明かもしれません。 帝国を彼らの背後から築くことを期待しないでください。
バードドッグのテクニック
