やれ

目次

• 6つのシンプルなインテリアアップデート
• 基本的なバスルームのアップグレード
• キッチンを最新の状態に保つ
• 居間のシンプルなソリューション
• 家の外観を更新するときに節約する7つの方法
• ボトムライン

家全体のリフォームはあなたの家に価値を加えることができますが、あなたの財布で大損害を与えることもできます。 借金をしたり貯金を荒らしたりせずに家を更新する方法があります。 たとえば、家の外の塗装、タイルの再グラウティング、および電源洗浄には多くの費用はかかりませんが、これらのタスクはあなたの家に本当の価値を加えることができます。 ある程度の汗のエクイティ、日曜大工の態度、数ドルで、販売する準備ができているなら、より多くのお金のためにあなたの家をリストすることができます。 販売する準備ができていない場合は、より美しい住まいを楽しんでください。

6つのシンプルなインテリアアップデート

壁をさっぱり

壁にひっかき傷や汚れた塗料、古い色や粘着性のある壁紙、少しひじのグリース、いくつかの塗料缶があれば、劇的な違いが生まれます。 販売のために家の価値を最大化するには、家全体を統一し、スペースをより際立たせ、幅広い潜在的なバイヤーにアピールするニュートラルな配色を選択します。

重要なポイント

• 2018年と2019年のHouzz&Homeの改修動向調査によると、通常、キッチンは改修する家の中で最も高価な部屋です。 専門家は、塗装、造園、または備品の交換など、化粧品の改善のために自分で家の改修を続けることをお勧めします。

クラウンモールディングをインストールする

クラウンモールディングは、部屋に多くのキャラクターを追加する驚くほど簡単な作業です。 モールをホームセンターで購入し、自分の部屋に合うサイズにカットし（または店でカットして）、ネイルガンで壁の上部に取り付けます。 これらの装飾ストリップは、すでに塗装されている場合もあります。 クラウンモールディングの取り付けには、適切な工具と同様に木工技術が少し必要ですが、自分で行うのは非常に安価です。

一部の住宅所有者は、住宅改修の費用を支払うためにHELOC（住宅エクイティの融資枠）を利用していますが、融資枠を取得せずに家を整える方法を見つけることは可能です。

備品の更新

スイッチプレート、コンセントカバー、カーテンロッド、照明器具、ドアノブは退屈であるか見落とされがちですが、わずか数ドルでかなりのピザを追加できます。 魅力的な金属製のスイッチプレートとコンセントカバーは、それぞれわずか5ドルの費用がかかりますが、はるかに高価に見えます。 照明器具と装飾カーテンロッドは少し高価ですが、時にはスプレーペイントの缶で安価な作品をエレガントに見せることができます。 繰り返しますが、販売する予定がある場合は、幅広い視聴者にアピールする色と仕上げのアイテムを選択してください。

天井ファンを取り付ける

誰もが電気代でお金を節約するのが好きで、天井ファンをどんな家にでも魅力的な追加物にします。 天井ファンは空調コストを削減し、天井から暖かい空気を循環させることで暖房コストを削減することもできます。 主要なファンは約50ドルで、わずか数百ドルで素敵なファンを手に入れることができます。 頭上の照明からの配線がまだない場合は、専門家を雇う必要があるかもしれませんが、このプロジェクトのコストを大幅に増大させる可能性があります。

ウィンドウ処理の改善

家に付属している安価な縦型のプラスチック製ブラインド、ペーパーシェード、または横型のアルミ製ブラインドは、家に価値を加えるものではありません。 それらをプランテーションシャッター、木製ブラインドまたはドレープと交換することを検討してください。 繰り返しますが、あなたが販売している場合、あなたの家のより良い価格を得るのに役立つ中立的なオプションを選択してください。

堅木張りの床を明らかにして復元する

特に古い家では、カーペットの下に堅木張りの床が潜んでいる可能性があります。 きしむ床は、木製の床があるかもしれないという兆候です。 よくわからない場合は、カーペットを目立たないコーナーに引き上げて確認してください。 木製の床がある場合は、元の素晴らしさを取り戻すためにそれらを再仕上げしなければならない可能性がありますが、新しい床を最初から設置するよりもはるかに安価です。

基本的なバスルームのアップグレード

バスルームの床をやり直す

DIYのインストールにより、多くの現金を節約できます。 フローリングの設置方法がわからない場合は、地元のホームセンターでクラスを探してください。 人件費を節約することで、他の方法では手に入らないほど美しい床を選ぶことができます。 最も価値を高めるために、中間色のタイルを選択してください。

備品の更新

キッチンを最新の状態に保つ

キッチンキャビネットのペイントまたはステイン

プレハブ（カスタムではなく）キャビネットを購入して自分で設置することで、すべての新しいキャビネットを購入して費用を節約できますが、既存のキャビネットを塗装または染色するよりも多くの作業と費用がかかります。 白いキャビネットは部屋を明るくし、通常はスタイルを損なうことなく、将来の所有者が別の何かを望む場合に簡単に塗り替えることができます。 ドアの取り外しを含め、キャビネットからすべてのハードウェアを取り外す必要があります。 また、最初にキャビネットを掃除して、グリースのような残留物が作業を台無しにしないようにする必要があります。 バスルームのキャビネットも小ぎれいにすることを検討してください。

キャビネットノブと引き出しハンドルのアップグレード

キャビネットのドアノブのような一見無害な要素が、キッチンを安くしたり、時代遅れに見せたりするのは驚くべきことです。 このハードウェアを更新すると、キャビネットをやり直してもしなくても、キッチンの外観を一新できます。

居間のシンプルなソリューション

きれいな暖炉のレンガ

あなたの家の外観を更新するときに保存する7つの方法

ほとんどの時間を家の中で過ごすとき、家の外観を無視するのは簡単かもしれませんが、それは他の人があなたの家を得る最初の、そして時には唯一の印象です。 最高の外観にするための簡単な方法をいくつか紹介します。

新しい正面玄関を設置する

基本的なスチール製のフロントドアは約100ドルですが、わずか100〜200ドルで、家の縁石の魅力を向上させるより多くのキャラクターを備えたドアを手に入れることができます。 新しいドアを買う余裕がない場合は、魅力的な色の塗料の新鮮なコートが必要な場合があります。

フロントドアマットを交換する

同じドアマットを何年も使用していると、使い古されたものや汚れたものを簡単に見落とすことができますが、それは人々があなたの家から得る最初の印象の一つです。 これは、20ドルが大きな違いを生むことができる分野の1つです。

溝をきれいにする

これは、家の価値を高めることよりも維持することの問題ですが、それは不可欠です。 水を家から運び去るように設計された適切に機能する溝がないと、雨が家やその周りに溜まり、カビやカビなどの問題を引き起こし、最終的に家の構造的完全性を損ない、高価な修理費につながります。

あなたの家の外観をパワーウォッシュ

より少ない時間とお金で、良い洗濯はあなたの家の外観を新鮮なペンキのコートとほとんど同じように見せることができます。

外装を塗り直す

あなたの家の外観を洗っても期待したほど明るくならない場合は、新しい塗装の仕事を検討してください。 はしごと高さが関係しているので、これは誰にとってもDIYのタスクではないかもしれませんが、この仕事をするために他の人を雇わなければならない場合でも、家の改善が進む限り、それはまだかなり安価です外側。

ドライブウェイ、歩道、パティオのパワーウォッシュ

あなたがパワーウォッシャーを借りている限り、あなたは私道、パティオ、およびすべての歩道をきれいにするかもしれません。 あなたは彼らが後でどのように見えるか驚くでしょう。

造園のアップグレードまたは既存の造園のクリーンアップ

花や他の植物は、家の外観を明るくするのに最適な方法です。 家の前や通路に沿って緑を使って、家に注意を引きましょう。 ドルを最大限に活用するには、一年生植物ではなく、多年生植物、または年ごとに戻ってくる植物を選択してください。 庭のbげた部分に新鮮な芝を当て、既存の木や茂みを刈り取り、庭の新しい外観を完成させます。

ボトムライン

あなたの家をアップグレードすることは高価で複雑である必要はありませんし、請負業者を巻き込む必要もありません。 将来の買い手にとって、あるいはおそらくより重要なこととして、あなたの家の価値を向上させることができる、すべての価格帯およびあらゆるレベルのスキルと熱意のためのさまざまなプロジェクトがあります。

これらのホーム改善のアイデアのいくつかを行動に移すことは、あなたがそこにとどまるか売るかにかかわらず、あなたの最も重要な資産の1つから最大の価値を引き出すのに役立ちます。