共同所有者とは
共同所有者は、資産の所有権を別の個人またはグループと共有する個人またはグループです。 資産の共同所有者は割合を所有しますが、その量は所有権契約によって異なる場合があります。 各所有者の権利は通常、契約または書面による合意に基づいて定義されます。これには、多くの場合、収益および税金の義務の扱いが含まれます。
共同所有者は、共同テナントまたは共通のテナントとして機能する可能性のある不動産の場合など、所有構造に応じて拘束される可能性のあるさまざまな制約があります。
共同所有者を理解する
共同所有者間の関係はさまざまであり、金銭的および法的義務は各当事者が最終的に受け取ることを望む利益に依存します。 不動産に関しては、共同所有者の法的概念は、関係当事者が共同テナントまたは共同テナントの下で営業する場合があるため、重要な影響があります。
同様に、証券口座または銀行口座の共同所有者は、口座が有効である間、口座を運営し、口座から利益を得るための厳しい手続きと法的制約に拘束されます。 閉鎖される場合、共同所有者または共同所有者の法的代表者が関与する必要があります。
重要なポイント
- 共同所有者は、別の個人またはグループと組み合わせて資産の割合を所有するグループまたは個人である場合があります。収益、税金、法的義務、および財政的義務は、共有者ごとに異なる場合があります。 、他の当事者の無謀または過失行為に対する責任の共有を含めることができます。
共同所有者の批判
資産の所有権を共有することにはリスクがあります。 たとえば、従業員ではなく他の人をビジネスの共同所有者にすることを決定した人は、ビジネスの運営方法を好まない場合があります。 個人を従業員として会社から分離できる代わりに、所有者は問題のある個人の買い取りに対処する必要があります。個人が自分の株を売却する意思があると仮定しています。
たとえば、銀行口座の共同所有者が無責任にカジノクレジットの多額のお金を賭け去る状況を考えてみましょう。 債権者としてのカジノは、アカウントの後に来る可能性があり、責任者が重大な損失にさらされる可能性があります。 アカウントの慎重なタイトル付けは、不動産計画において特に重要です。 誰かがアカウントの共同所有者を指名することを選択し、誰が指名されるかについて戦略的でない場合、彼らは資産が渡されたときに希望どおりに分配されないという大きなリスクを冒します。
