あなたの家は絶対に完璧です-隣人の午前2時のバンドの練習と、満員のときにゴミ箱を使うという通りの向こう側の家族を除いて。 引っ越すまでわからない近所の特徴がいくつかありますが、潜在的な家の場所には前もってスカウトできる多くの側面があり、それは後で多くの頭痛からあなたを救うことができます。 グラフィティや荒廃した建物などのより明白な兆候を超えて、新しい家の市場にいるなら探してみる価値のある6つの赤い旗があります。 （住宅市場の詳細については、 不動産投資の簡単な方法を ご覧ください。）
写真：ダウンマーケットであなたの家を売る6つのヒント
- 地元企業
あなたの新しい家の近くにあるビジネスをチェックしてください。 タトゥーパーラー、質屋、給料日ローン店がたくさんある場合、それは警告サインかもしれません。 それは、これらのビジネスが本質的に悪いということではありません。 それらはそれぞれサービスを提供し、頻繁に完全に安全です。 エリア内のこれらのビジネスの1つまたは2つは心配する必要はありませんが、それらが街角のすべてにある場合、エリアの潜在的なマイナス面として注目に値します。 夏のホームレス人口
近所を車で走り、数分で20人のホームレスの人々を見ると、それは明らかな警告サインです。 しかし、恐ろしい冬の気候に住んでいる場合、夏にはホームレス人口の本当の感覚しか得られないかもしれません。 また、忙しい街を見ていると、ホームレスのいない地域を見つけることができない場合があります。 郊外にさらに移動したくない場合、これはあなたと共存できるトレードオフになる可能性があります。 （ 不動産業者が必要ですか？ で、家を購入する際の障害のいくつかを回避する簡単な方法を見つけて ください。 ） 空の店先
空の店頭も移行中のエリアに信号を送る可能性があるため、これは難しい場合があります。これは、5〜10年後に物件をひっくり返すことを計画している場合には良いことです。 それがあなたの目標ではない場合、家賃の兆候のためのそれらの企業は、企業がそこにいたくないことを示している場合があります。 地域の需要が低い場合、家の近くで見たいビジネスの種類を引き付けない場合があります。 少なくとも、アクセスできない別の潜在的なストアまたはサービスです。 （詳細は、 すべての不動産プロが知って いる 5つのことで 。） 警察の存在
BuyYourHomeGuide.comのRichard Bakerが指摘しているように、警察署は警官を最も必要とされる地域に割り当てます。 たくさんのパトカーがエリアをパトロールしていることに気付いた場合、それは悪い兆候かもしれません。 ストリートメンテナンス
これは、雪が地面にあるとき、より顕著になります。 歩道がきれいになった場合、道路が塩で覆われた場合、雪がどれだけ早く除去されるかを確認してください。 夏には、道路に沿って都市に植えられた樹木や植物があり、それらが世話されているかどうかを確認します。 さらに明らかに、時間の経過とともにきれいにされないように見えるゴミがたくさんある場合、それは赤い旗です。 近所のアクティビティ
天気が良い日には、焼き菓子の販売、庭の販売、ブロックパーティー、そして街ではストリートフェスティバルをお楽しみください。 前庭や通りで遊んでいる子供たちはいますか、それとも裏庭や中庭に追いやられていますか？ 人々はポーチで時間を過ごしたり、近所を歩いたりしますか？ これらはすべて友好的な近所の兆候です。 しかし、それは皆のためではありません。 近所のバーベキューに参加するという考えが気分を害する場合、これらの同じ兆候が地域を割り引く理由になります。 しかし、人々が自分の所有地の前や近所の周りで時間を過ごすことに快適であれば、それはその地域が比較的安全であることを示す可能性があります。 （ あなたの近所が上向き になっている 8つのサインで 、もっと見つけて ください 。）
6近所の赤旗
免責事項
5人家族のための家を探しているなら、忙しいダウンタウンの中心部での生活に興味のある働くカップルよりも、ホームレス人口が多いことで先送りされるかもしれません。 これらの兆候のどれも、あなたが検討している地域を直ちに失格させるものではなく、また、あなたを使い果たして自分の家を市場に出させるものでもありません。 探し始める前に、理想的な近所の属性のリストを作成し、潜在的な場所を絞り込んだときにそれを持ち運びます。 また、あなたの家をその地域の文脈で考慮するように注意してください-4ブロックの半径ではるかに良い場所に2倍の金額を払うと、再販が難しくなる場合があります。
ボトムライン
一度購入すると、自宅の場所を変更することはできません。 近所がそれほど大きくない場合、美しい家を売るのは難しいかもしれませんので、選択する場所に注意してください。 悪い近所の人の定義はそれぞれ異なりますが、安全で清潔な近所を探すのは間違いではありません。 （関連資料については、 7つの必須の不動産契約条件をご覧ください 。）
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