タイトルとは？
タイトルは、財産または資産の法的所有権を示す文書です。 タイトルは、自動車や無形財産などの実物資産または商標などの資産の所有権を表すことができます。
タイトルは、個人または企業の所有権の所有権を示す場合があります。所有権は、有形（本質的に物理的）または無形のリソースの所有権です。 タイトルは、購入して取得するか、不動産として継承できます。
タイトル会社がタイトル検索を実行して、資産の売却を妨げるような先取特権、背税、またはタイトルに関する問題がないことを確認することが重要です。
タイトルを理解する
タイトルの概念には、所有権、職業または所有権、所有権の3つの要素が適用されます。 タイトルにはさまざまな種類がありますが、最も一般的に取得されるのは、個人財産タイトルと不動産財産タイトルの2つです。
個人財産権
個人財産の所有権により、個人は不動産のカテゴリに該当しないものを所有する権利を得ることができます。 また、移動可能なものに対するすべての権利または利益も含まれます。
一般に、個人財産は2つの主要なカテゴリに分類されます。 最初のカテゴリには、有形または重要なすべての財産を意味する、身体的財産が含まれます。 これには、商品、宝石、動物などのアイテムが含まれます。 2番目のカテゴリには、身体的財産が含まれます。これは、必ずしも物質的または有形的ではないアイテムを意味します。 これには、著作権、特許、債券、株式などのアイテムが含まれます。
不動産タイトル
個人財産とは異なり、不動産、つまり車、不動産には所有権を伝えるタイトルが付けられています。 資産が売却されるたびに、タイトルは買い手に移されます。 売却または取引されるすべての個人財産には、先取特権およびその他の債務がないため、財産を他の当事者に譲渡する必要があります。
言い換えれば、タイトルは明確なタイトルである必要があります。これは、借り手に信用を供与するために所有権を主張する債権者がいない場合です。 明確なタイトルは、所有者が財産または資産に対する明白な主張を持っていることを意味します。 タイトルが明確でない場合、プロパティに対する未解決の先取特権、未払いの税金、または未解決の建築基準違反が存在する可能性があるため、タイトルが悪いと見なされる可能性があります。
タイトル会社がタイトル検索を実行して、資産の売却を妨げるような先取特権、背税、またはタイトルに関する問題がないことを確認することが重要です。
重要なポイント
- タイトルは、財産や資産の法的所有権を示す文書です。タイトルは、自動車や無形財産などの実資産または商標などの資産の所有権を表すことができます。タイトルは、個人の財産権の所有権を示す場合がありますまたは有形（本質的に物理的）または無形のリソースの所有権であるビジネス。
不動産タイトルの種類
不動産の所有権、またはタイトルは、いくつかの異なる形式のいずれかを取ることができます。 不動産所有権の主な形式は次のとおりです。
- 共通のテナンシーには 、共同で不動産の称号を保有する2人以上の個人が関与します。 共通のテナントは、それぞれの所有物の所有権を個別に保持します。 各個人は、肩書きを譲渡したり、邪魔したりできます。 所有権は別の関係者にも提供できます。 テナント全体は、夫婦を1人の個人として扱い、法的に結婚した夫と妻に所有権を伝えるタイトルです。 1人の配偶者が死亡した場合、称号は完全に生きている配偶者に譲渡されます。 共同借用 ：不動産の所有権を共同で保持している2人以上の個人が関与します。この場合、両方の個人は、生涯を通じて財産に対する平等な権利を持ちます。 共同財産 、結婚中に一緒に財産を所有することを意図した夫婦による所有形態。 両方の配偶者は、財産の半分を売却または譲渡する権利を持っています。 不動産は別として、結婚中に取得したすべての財産はコミュニティ財産とみなされます。 唯一の所有権。所有権を有する法的個人または法人によって特徴付けられます。 通常、唯一の所有者は、独身の男性と女性、既婚男性または配偶者以外の財産を保持している女性です。 不動産への投資を可能にするタイプの構造を持っている限り、企業が単独で所有することもできます。
車のタイトルの種類
自動車には、自動車のステータスに応じて、プロパティに類似した明確なタイトルまたは不適切なタイトルと、他のタイプのタイトルがあります。
- ジャンクタイトルとは、自動車がジャンクディーラーに売却または破棄されることであり、破損しているが大幅に再構築された自動車には、保険会社から再構築されたタイトルが付与されます。 再構築されたタイトルのある車は運転できますが、運転可能かどうかを確認するために検査する必要があります。 ただし、保険会社は、タイトルを再構成した車両の補償金額に金銭的制限を課す場合があります。
タイトルの例
ジョンは自分の車を売って、タイトルを買い手に譲渡しなければなりません。 ジョンは、地元の自動車部門（DMV）に連絡して、タイトルを譲渡するために必要な料金とフォームを取得します。 ジョンは、自動車の価格とともに購入者への自動車の販売を示す販売手形を作成します。 ジョンはまた、新しい所有権が譲渡されたことを証明するために、買い手にタイトルに署名します。
転送は、自動貸し手からの先取特権またはジョンが負っている税金がない場合にのみ行うことができます。 購入者は、タイトルと販売証書を地元のDMVに受け取り、車を登録します。 新しいタイトルが購入者の名前で発行されます。
各ローカルDMVには、自動車の売買に関連する追加のフォーム、要件、および料金が含まれることがあることに注意してください。
