ターミナルイヤーとは？
最終年は、遺産計画と課税の文脈において、個人が死亡する年です。 納税者の最終年度には特別な税規則と所得と資産の取り扱いが適用される場合があるため、最終年度は不動産の計画と課税に使用されます。
重要なポイント
- 末期とは、人が死ぬ年のことです。この用語は、不動産計画や税務の目的で使用されます。不動産税は、相続税または死亡税としても知られています。
ターミナルイヤーを理解する
最終年度は、税金と不動産の取り扱いを考慮しています。 故人は、課税の前年度と同様に、最終年度に稼得または実現した所得に対する税金負債の対象となります。 特定の控除、収入および資産は、遺産課税プロセスの一環として、最終年度中に特別な税務上の扱いを受ける場合があります。 特定の納税申告書は、相続人の最終年度に提出する必要があります。 たとえば、カナダと米国では、生き残った配偶者、執行者、または不動産の管理者が、被相続人に代わって最終申告書を提出しなければなりません。
遺産税
米国では、相続税または死亡税とも一般的に呼ばれる遺産税は、財産の受益者の部分、通常は財産の相続人が受け取った資産およびその他の金融遺産に対する金銭徴収です。 この税金は、生き残っている配偶者に譲渡された資産には適用されません。 相続人または受益者は、彼らが相続する財産の金額が内国歳入庁、IRSによって設定された除外限度を超えた場合にのみこの税を支払います。
相続税の適用はさまざまで、主に米国内の連邦法に依存しますが、部分的には各州の相続税または相続税法、および場合によっては国際法にも依存します。 各州は、州レベルで不動産に課税される割合を設定する責任があり、州は、内国歳入庁、IRS、除外限度を超えて、不動産税の支払いに追加の除外を提供する場合があります。
資産を財産から生きている配偶者に移す、または遺贈する自由は、無制限の婚as控除として知られており、財産税を徴収することなく行うことができます。 ただし、指定された生きている配偶者が亡くなった場合、残りの不動産の受益者は、除外限度を超える合計不動産価値に対する不動産税の支払いを求められる可能性があります。
多くの場合、米国の実効税率は最高の連邦法定税率である40％よりも大幅に低くなっています。 遺産税は、除外限度を超える不動産の部分に対してのみ負われています。 これを視野に入れるために、700万ドル相当の不動産を検討してください。 5.45百万ドルの除外制限が設定されているため、固定資産税は200万ドル未満、または総資産の4分の1から5分の1の範囲で発生します。 そして、不動産所有者と受益者、またはその弁護士は、割引、控除、抜け穴を利用して、不動産の残りの価値の一部を税金から保護する新しい創造的な方法を絶えず見つけています。
