サブジェクトオファーとは
サブジェクトオファーは、特定の種類の情報提供の支払い条件です。
件名の内訳
サブジェクトのオファーは、販売する確固たるコミットメントを表すものではありません。 カウンターオファーの受領の対象となり、後に販売が続く場合があります。 売り手は、サブジェクトオファーを使用して、資産に関する情報を収集します。 サブジェクトオファーにより、資産を販売のために市場にすぐに投入するのではなく、売り手が需要環境を評価できます。
場合によっては、個人は対象の申し出を使用して、意欲的な買い手からのカウンターオファーを引き出します。 件名のオファーは、通常、取引の交渉プロセスで使用されます。 オファー自体は、資産を売買するために買い手または売り手によって行われた条件付き提案であり、受け入れられると法的に強制力を持つようになります。 サブジェクトオファーは、多くの異なるタイプのオファーの1つであり、それぞれが価格設定要件、規則と規制、資産のタイプ、買い手と売り手の動機に及ぶ機能の明確な組み合わせを持っています。
サブジェクトオファーとカウンターオファー
サブジェクトの申し出は、定義により必ずしもカウンターオファーに依存するわけではありませんが、サブジェクトの申し出はしばしばカウンターオファーを引き出します。 カウンターオファーは、別のオファーの結果として行われた提案です。 カウンターオファーは、最初のオファーを改訂し、新しいオファーを行う人にとってより望ましいものにします。 このタイプのオファーは、以前のオファーを拒否することを許可します。元のオファーが正式なコミットメントなしで来た場合、それはサブジェクトオファーとして知られています。 件名の申し出とカウンターオファーの両方は、交渉プロセスの重要な部分です。
交渉に参加する場合、2つの当事者が参加して、どちらも受け入れられる条件を見つけます。 家を売る場合、売り手はより高いカウンターオファーを受け取ることを期待して主題の申し出を楽しませるかもしれません。 しかし、価格だけでなく、反論するものがあります。 推定納期を提供する注文の売り手の承認を含む、カウンターオファーにはいくつかの形式があります。 件名の申し出に応じてあなたの家でカウンターオファーを受け取った後、あなたは家の売り手としてバイヤーのカウンターオファーなどにカウンターオファーを提供することができます。 バイヤーは、カウンターオファーに応答するときに、受け入れ、拒否、または別のカウンターオファーを提示する3つのオプションがあります。 買い手がオファーを拒否したが、後で気が変わって受け入れたい場合、オファー側はオファーを受け入れることができません。 申し出人は新しいカウンターオファーを提示する必要があります。 交渉中に申し出人と申し出人が互いに対抗できる回数に制限はありません。
