占有部屋ごとの収益はどういう意味ですか？
占有部屋ごとの収益（RevPOR）は、ホテルおよび宿泊業界の企業のパフォーマンス指標です。 計算では、ゲストが購入できるサービスおよびその他のオプションの売上が考慮されます。 RevPORは、総収益を実際にゲストに販売されている部屋の数で割ることによって計算されます。
RevPOR =総収入/占有部屋
使用される期間は、会社が探している洞察のタイプに応じて、毎日、毎週、毎月、または毎年です。 占有部屋あたりの収益は、特定の施設に滞在するゲストからホテル経営者が得ている利益を示すことを目的としています。 季節的な下降トレンドを通じてホテルのパフォーマンスを評価するのに非常に役立ちます。 季節ごとの訪問動向により、他のホテルの主要業績評価指標が低下しますが、RevPORは、ゲストの平均数を無視して、平均的なゲストがホテルの製品やサービスに費やす金額を測定します。 一部のホテル経営者は、これが季節の影響を受けた占有率よりも、ホテルの管理のより良い尺度であると感じています。
占有部屋ごとの収益について（RevPOR）
占有部屋あたりの収益は、ルームサービス、ドライクリーニングサービス、ツアー、スパ販売などを考慮して、ホテルが客室だけでなくゲストに販売することの成功度を示します。 その他の業界指標は、稼働率に応じて増減します。これは、ホテルの管理方法が少なく、季節的な傾向が多いことを示しています。
RevPORとRevPAR
RevPORは多くの場合、利用可能な部屋ごとの収益（RevPAR）の後席を取ります。これは、全体の占有率に平均日次率（ADR）を掛けることにより、空いている部屋を考慮に入れます。 これは、占有率がゲストの付随費用への支出よりも、最終的な収益への影響がはるかに大きいためです。 多くの場合、部屋はトランザクションの中で最も価格が高い部分であるため、より多くの人に多くの部屋を販売すると、すぐに利益が増加します。 RevPORは、RevPARを主要な収益性パフォーマンス測定値として置き換えることはありません。 RevPORの改善は利益の増加につながりますが、その影響は、占有率の増加による直接的な影響よりも緩やかです。
とはいえ、RevPORは、RevPARよりも特定のプロパティの直接管理のより良い測定値です。 全国のネットワークを運営しているホテル経営者は、個々のホテルよりも高いレベルでマーケティングやプロモーションを処理する場合があるため、ホテルの直属の経営者が占有率に個人的に影響を与えることは困難です。 彼らがよく管理するのは、ホテル内での購入がどのようにいついつゲストに販売されるか、およびそれらの製品とサービスの品質です。 RevPORに焦点を当てることで、ホテル経営者はゲストからより多くの収益を獲得し、地域的または季節的な占有率低下の打撃を和らげることができます。 さらに重要なことは、ダウンシーズンの良いRevPORは、ピークシーズンが到来すると総収益性がさらに高くなることを示唆しています。
