借受人の保険とは？
借受人の保険は、保険契約者の所持品、負債、および損失が発生した場合の生活費を補償する財産保険です。 借主の保険は、単一の家族の家、アパート、デュプレックス、コンドミニアム、スタジオ、ロフト、またはタウンホームを賃貸または転貸する人が利用できます。 このポリシーは、賃貸物件内のテナントの個人財産の損失から保護します。 さらに、賃借人の保険契約は、建物の構造的な問題によるものではない敷地内で発生した負傷などの賠償請求から生じる損失から保護します（この場合、賃借人ではなく所有者の保険が適用されます）。
借主の保険の説明
多くの家主は、賃借人の保険の証明をますます必要としています。 賃貸物件内の私物は通常、所有者または家主の財産保険の対象外です。 たとえば、洪水や火災により賃貸アパート内のすべての個人財産が破壊された場合、その建物は家主の保険で保護されますが、個人財産は借主の保険契約でのみ保護されます。 この補償がなければ、テナントは自己負担の損失を負うことになります。
一般的に、賃借人の保険は、3種類の財政的保護を提供します。
- 個人所有物の補償責任の保護追加の生活費（ALE）の保護
次の質問は、レンタル業者の保険で買い物をしたり、保険の専門家とニーズについて話し合ったりするときに、適切な補償範囲を選択するのに役立ちます。
個人所有物に対する借手の保険適用範囲
借受人の保険は、盗難、火災、その他の種類の損失イベントによる損失からあなたの個人財産をカバーします。
賃借人は、損失が発生した場合にすべての個人所有物を置き換えるために十分な賃借人の保険を購入する必要があります。 この金額を決定する最も簡単な方法は、推定値を使用して所有物すべての詳細なリストを作成することです。
借受人は、交換費用または実際の現金価値の補償を選択できます。 実際の現金価値方針には、減価償却費の控除が含まれます。 交換費用の補償はさらに高くなりますが、持ち物が破損または破壊された場合、新しい交換品を完全な小売価格で購入するのに十分な額の支払いが提供されます。
賃借人保険は、火災または煙、落雷、破壊行為、盗難、爆発、暴風、および特定の種類の水害による損失に対する保険契約者を対象としています。 ほとんどの賃借人の保険契約は、洪水や地震をカバーしていません。 洪水保険は、National Flood Insurance Programといくつかの民間保険会社から入手できます。地震保険は、居住地に応じて、個別に購入するか、賃貸人の保険契約の承認として追加できます。 異常に高い価値の所有物がある場合、賃借人はフローターを追加したい場合があります。フローターは、紛失または盗難にあった場合に、より高価な貴重品の追加補償を提供する別個のポリシーです。
借受人の保険責任保護
賃借人の保険は、賃借人、その家族、およびペットによる人身傷害または物的損害の訴訟に対する責任保護を提供します。 この補償は、ポリシーの制限までの法的防衛費用をカバーしています。 賃借人のポリシーには、賠償責任の保護の一環として、無欠陥の医療保険も含める必要があります。 この補償により、賃貸物件で負傷した人が訴訟の代わりに医療費を保険会社に直接提出できます。
借受人の保険ALEの補償範囲
追加の生活費（ALE）の補償は、一時的に他の場所に住むことを必要とする被災災害に対する経済的保護を提供します。 保険料は、ホテルの請求書、一時的な賃貸料、レストランでの食事、およびその他の生活費を、賃貸住宅の修理または再建中に支払います。 ほとんどのポリシーでは、追加の生活費と通常の生活費の完全な差額が払い戻されます。 ただし、保険会社が支払う合計金額には制限があり、ALEの支払いには適格期限があります。
