家賃と購入の決定の経済的問題を徹底的に調査した後、あなたの生活の質に対する決定の影響を集合的に決定する感情的要因と個人的な好みを含む別の視点から問題を見てみましょう。 これらの「非金融」問題は、あなたの性格、能力、価値観に基づいています。 この質問から始めて、慎重に検討する必要があります。あなたにとって最も重要なのは、住んでいる場所のどの属性ですか？ （rent-vs-buyの決定をまだ調査していない場合は、「 レンタルまたは購入するには？金融問題-パート1 」 を 参照してください。）
環境：市対。 郊外
居住することを選択した環境は、生活の質において大きな役割を果たします。 あなたの性格を考慮してください。 ナイトライフ、趣のあるカフェ、多様な文化を持つ街のキャラクターが好きですか、それとも郊外の安全性、順応性、緑地、無料駐車場が好きですか？ 歩いて仕事に行く、地下鉄に乗る、電車に乗るのが好きですか？ プライバシーはどれほど重要ですか？また、あなたは隣人からどれくらい離れていたいですか？ 自分の好みに合わない環境でこれらのプロパティのみを購入する余裕がある場合は、場所を所有するためにこれらの好みを放棄するかどうかを考える必要があります。
アメニティとカスタマイズ
1ドル1ドルで、一般にレンタルは購入よりも大幅に多くの種類のアメニティを提供します。 たとえば、オリンピックサイズのプール、クラブハウス、テニスコート、バスケットボールコート、敷地内のジムを備えた家の数を考えてみましょう。 プライベートレジデンスにこれらのアメニティをお探しの場合は、たくさんのお金を使う準備をしてください。 ほぼすべての都市にある高級マンションは、同じ属性を持つ不動産の抵当よりも比較的低い月額家賃でそのようなオプションを提供します。 コインの反対側には、お好みに合わせてカスタマイズできるプライベート屋外スペースを備えた手頃な価格の家があります。 国内には、自分で造園をしたり、馬を飼ったり、庭を作ったりできる土地の広さのあるマンションはあまりありません。
柔軟性と 安定
住む場所を借りることで、起きてすぐに行く自由度が大幅に高まります。 リースを破ることによる経済的影響は最小限であり、小切手を書くだけで対処できます。 現在の住居を離れたい住宅所有者は、不動産を売却するはるかに複雑なプロセスに直面しています。 住宅ローンはまだ支払う必要があります、そして、あなたが買い手を見つけるのを待っている間、草はまだ刈られる必要があります。 お金が問題にならない限り、新しい居住地への移行には数日ではなく数か月かかる可能性があります。 一方、レンタルの柔軟性には不安定性も伴います。 家主はいつでも家賃を引き上げたり、準備ができる前に引っ越したりすることができます。 あなたが家を所有し、支払いをする場合、あなたは望む限り滞在することができます。 さらに、期限付きの住宅ローンで家を購入すると、月々の住居費は比較的安定します（修理や固定資産税の増税を除く）。
パーソナライズされた美学対。 より少ない作業
家を購入すると、ユニークで独特の建築スタイルを選択し、それをパーソナライズする機会が与えられます。 しかし、この自由には、メンテナンスと修理に追いつく責任が伴います。 住宅所有者は、単に草を刈り、漏れやすい蛇口を修理する必要を避けることはできません。 地元の金物屋で通路を歩き回るのではなく、週末を公園でリラックスして過ごしたい場合は、家を買うことを考え直した方がいいかもしれません。
レンタルでは外観の美しさを制御することはできませんが、居住地の摩耗や破損、構造不良による問題を心配する必要はありません。 賃借することで、家具を選択したり、自分のスタイルに合った方法でインテリア環境を装飾したりする機会がたくさん得られます。 そして、賃借人として、何かがうまくいかないときあなたがしなければならないことはあなたの家主に通知することです。
感情的満足対。 心配は少ない
住宅所有権はしばしば「アメリカの夢」と呼ばれます。 根を下ろし、コミュニティに参加し、自分自身に電話をかける場所を持つことについて、感情的に魅力的なものがあります。 もちろん、住宅所有者も近隣の長期的な性格を心配し、資産価値を維持するためにメンテナンスを続ける必要があります。 仕事をする日と町を訪れる夜の間に休む場所を探しているだけなら、レンタルが最適な答えかもしれません。 家賃を払い続けるだけで、他の人にすべての心配をさせます。
個人的な決定
住宅所有の経済的側面とは異なり、あなたのライフスタイルと価値に影響を与える側面は、いくつかの数式でオンラインで計算することはできません。 家賃の支払いができるか、住宅ローンの資格がある場合は、住みたい場所ならどこでも住むことができます。 しかし、家を買うことは、その場所、設備、修理の必要性があなたのライフスタイルと一般的な感情的な満足度にどのように影響するかを決定するために、あなたが考慮する時間をとるべき決定です。
住宅 費の詳細については、「 住宅ローン：いくら買えますか？」を 参照してください 。 と ホームエクイティローン：それが何であり、どのように機能するか 。
