回復プロパティとは
回復プロパティは、1980年から1987年までの加速コスト回復システム（ARCS）の下での特定のクラスの減価償却可能な不動産でした。 1986年、ARCSは修正加速費用回収システム（MACRS）になりました。
回復プロパティの詳細
回復プロパティは、ACRS中に使用されていた償却可能なプロパティの指定です。 1986年、ARCSは修正加速費用回収システムになりました。 回復特性はもはや特定の指定ではなく、MACRSで使用される用語でもありませんが、時間の経過とともに減価する物理的特性の恩恵を受ける可能性があります。
現在の減価償却システムであるMACRSは、1986年の税制改革法の一環として導入されました。現在のシステムでは、特定のカテゴリの資産の費用ベースが特定の期間にわたって回収されます。 この期間は、資産の耐用年数であり、資産の耐用年数が終了するまで毎年減価償却控除が行われます。
IRSは、クラスによって資産の寿命を決定し、有形資産をタイプごと、または使用するビジネスごとに分けます。 クラスまたはカテゴリには、3つのレベルのタイムライフがあります。 これらは、定期的な減価償却、代替減価償却、およびプロパティクラスライフです。
多くの場合、納税者は3つのレベルのどれを資産に適用するかを選択できます。 ただし、資産によっては、代替減価償却システムを使用するために特定のクラスが必要になる場合があります。 代替減価償却システム（ADS）は、通常の定率定率減価償却よりも資産の収入の流れをよりよく反映する、回復期間を延長した減価償却スケジュールです。
MACRSは2つの方法を使用して減価償却を計算します。 これらの方法は、減価償却方法と定額法です。 減価償却バランス方法は、減価償却されていないバランスに対して減価償却率を適用します。 定額法による減価償却は、固定資産の減価償却費を計算し、資産の耐用年数にわたって均一に減額されます。 アセットに使用する方法を切り替えることは可能ですが、これにはIRSの承認が必要です。
資産はどのレートで減価しますか？
資産タイプを指定すると、資産が8つのプロパティクラスのどれに属しているか、したがって減価償却率を把握できます。 納税者が知るのに役立つ8つの主要な資産クラスは、3年、5年、7年、10年、15年、20年、27.5年、39年の資産です。
IRSは、コンピューター、コンピューター機器、自動車、賃貸不動産、オフィス家具など、各アイテムに属するプロパティクラスなど、減価償却の対象となるプロパティの詳細なリストを提供します。
