リストプロパティとは
上場資産は、主にビジネス目的で使用される場合、特別な税規則の対象となる特定のクラスの減価償却資産です。 リストされたプロパティと見なされるには、会社のビジネスでアイテムを50％以上使用する必要があります。 それは時間の残りの部分を意味し、資産は個人的な目的にも使用できます。
リストされている財産の例には、輸送に使用される乗用車およびその他、ならびにカメラおよびその他の記録機器が含まれます。 2010年1月1日の時点で、携帯電話およびその他の同様の個人通信機器は、リストされた財産とは見なされなくなりました。
リストプロパティルールは、資産がビジネスまたは貿易で主に使用されていない場合に取ることができる控除と減価償却の量を制限します。
資格を得るには、税務年度中にリストされた資産を複数の目的に割り当てる必要があります。
リストされたプロパティを理解する
会社の上場資産は、所有するすべてのものであり、時間の50％以上がビジネス目的で使用され、価値が低下します。 簡単に言えば、それは、役員、従業員、および/または株主が運転するビジネスが所有する車両など、ビジネスと個人の両方の目的で使用される財産です。
リストされた財産規則は、ビジネスまたは貿易で使用されたという名目で、個人が財産を個人的に使用した場合の控除を主張しないように、税法に導入されました。
内国歳入庁（IRS）によると、リストされているプロパティには以下が含まれます。
- 救急車、霊weighing車、トラックまたはバンに適した非個人使用車両を除く6, 000ポンド未満の重量の自動車トラック、バス、ボート、飛行機、オートバイ、および人や物品の輸送に使用されるその他の車両など、輸送目的で使用されるその他の資産エンターテインメント、レクリエーション、またはアミューズメントに使用されるプロパティ。通常の事業所でのみ使用され、施設を運営する人が所有またはリースしている場合を除き、2018年1月1日より前に稼働するコンピューターおよび関連する周辺機器。
リストされたプロパティと主な使用テスト
上場資産の使用に関連する費用は、事業費として控除できません。 言い換えると、納税主体は、資産の減価または費用の控除を目的とする場合、不動産のビジネス利用を実証する必要があります。
主な使用テストは、リストされているプロパティのすべてのアイテムに適用する必要があります。 このテストでは、リストされているプロパティのビジネス使用率が50％を超える必要があることを規定しています。 これは、リストされているプロパティのすべてのアセットに対して実行する必要があります。
- ボーナス減価償却の請求費用のかかる選挙の請求修正加速費用回収システム（MACRS）減価償却システムで資産を減価償却するには
企業はまた、上場財産として使用されるすべての資産の詳細な記録を保持する必要があります。 これには、元の費用、関連する修理、保険、およびその他の関連費用を含む、各資産の金額が含まれます。
重要なポイント
- 上場資産は、主にビジネス目的で使用される場合、特別な税規則の対象となる減価償却資産です。上場資産と見なされるためには、資産をビジネス目的で50％以上使用する必要があります。 個人的な使用にも使用できます。 リストされているプロパティの例には、車両、輸送で使用されるその他のプロパティ、およびコンピュータが含まれます。
上場資産の減価償却
リストされたプロパティが主にビジネス上の理由で使用される場合、ビジネス資産と見なされるため、法定パーセンテージ減価償却方法の対象となります。 ビジネスに使用されるリストされたプロパティは、せいぜい半分の時間しか使用せず、主な使用テストに合格しますが、それに対して主張されているビジネス使用率に基づいて減価償却することができますが、定額法で減価償却する必要があります。
乗客を運ぶためだけに使用される車も、追加の減価償却の制限を受けます。 主要な使用テストを満たさないリストされたプロパティは、セクション179減価償却またはその他の加速減価償却方法の対象ではありません。
リストされた不動産事業の使用が50％を下回った使用の最初の年の後の任意の年に、再取得された減価償却が所得に追加される場合があります。 つまり、納税者は請求された過剰な減価償却の一部を返済しなければならない場合があります。 再取得された減価償却の金額は、再取得年の前の年に許可された加速減価償却であり、セクション179の費用を含み、同じ期間に許可されたMACRS代替減価償却システム（ADS）減価償却額を差し引いたものです。
