利子控除とはどういう意味ですか？
利子控除は、特定のタイプの利子を支払う納税者の課税所得または収入の減少を引き起こします。 利子控除は、課税対象の所得額を減らします。 個人の利子控除の3つの主要なタイプは、住宅ローンと住宅担保ローンの利子、および証拠金勘定の利子です。 賃貸不動産の住宅ローンに対する利子の支払いは、個人の総収入を減少させる可能性もありますが、すべての状況ではそうではありません。 これらの控除は、主に家の所有権と投資活動を促進するために許可されています。 他の利子控除は、学生ローンで支払われた利子から生じます。
企業は、債券利子の形で課税所得から控除も受けます。 企業が債券を発行した場合、それは本質的にその企業へのローンであり、組織はそれらのローンの利子を支払わなければなりません。 債券保有者に支払われる利息は、事業の収益を減少させ、したがって、事業が請求する課税所得の額を減少させます。
利子控除の説明
個人の利子控除にはいくつかの制限があります。 上記の控除のいずれかを請求するには、個々の納税者が明細化できる必要があります。マージンアカウントの利子は、調整された総収入の2％を超える金額についてのみ控除できます。 また、マージンローンの利子は、ローンが課税対象の投資の購入に使用される場合にのみ税控除の対象となり、控除は純投資収益に制限されます。 ただし、これらの条件が満たされると、十分な額の利息が支払われた場合、課税所得を減らすか、さらにはなくすことができます。 投資不動産に支払われる住宅ローンの利子の結果として総収入を減らすために、投資不動産に関連する費用は、不動産から集められた家賃よりも大きくなければなりません。
企業の利子控除は同じ問題に直面していません。 債券保有者に利息を支払う事業にとって満足すべき下限はありません。 米国では、債券保有者に支払われる利息は、課税所得または利益が決定される前に、他の事業費用とともに収益から差し引かれます。 基本的に、債券投資家に支払われる利息は、別の種類の事業費と見なされます。
