住宅選択券プログラムとは何ですか？
住宅選択バウチャープログラムは、民間市場で安全で手頃な価格の住宅を見つける際に、低所得世帯または障害のある家族を支援します。 地方公営住宅機関（PHA）は、資格のある家族に住宅選択バウチャーを発行します。 このプログラムは、連邦都市開発局（HUD）によって資金提供されています。
住宅選択バウチャープログラムについて
Housing Choice Voucher Programは、公営住宅庁と協力して家族向けの住宅を探します。 家族は、一戸建ての個人住宅からアパートまでさまざまな住居にバウチャーを使用できます。 これらのバウチャーは、補助金付きの住宅プロジェクトに限定されません。 家族はどんな物件でも選ぶことができます。 彼らが選択したら、家主はプログラムに参加するかどうかに同意するオプションがあります。 家主が同意した場合、家主はバウチャーを発行した住宅当局から直接補助金を受け取り、テナントは差額を支払います。
一部の地主は、テナントが経済的困難を経験し、毎月の義務を果たすことができないかどうかにかかわらず、毎月の家賃の一部を受け取ることが保証されているため、この種のプログラムに参加することを好む場合があります。 家主は最低限の安全と衛生条件を満たし、助成金を受け続けるために合意したすべてのサービスを提供する必要があります。 家主がこれらの生活水準を満たすことを拒否した場合、住宅当局はいつでも補助金を取り消すことができます。
資格を得るには、家族は収入と家族規模の要件を満たさなければなりません。 これらの数値は、家族の収入の中央値と地域の規模に基づいています。 承認されるまでの待ち時間は長くなる可能性があり、現在ホームレスであるか、標準以下の住宅条件に住んでいるか、レンタル費用が高額になっている家族が優先されます。 レンタル費用の高騰は、一般的に地域の平均の50パーセントを超えると考えられています。
これは一般にセクション8ハウジングとも呼ばれます。
公営住宅とは
公営住宅は、一般に住宅プロジェクトとも呼ばれます。これは、低所得の家族や高齢者を対象とした政府資金による住宅施設です。 彼らは住宅券プログラムの対象となる家族と重複する可能性がありますが、公営住宅は、特に民間セクターの住宅の対象とならない人々を対象としています。 収入要件も異なります。つまり、これらの施設は、収入が低すぎてハウスバウチャーの資格を得ることができないテナントに適しています。 テナントは、リース期間中は公営住宅に留まる資格があり、収入は地域によって異なる標準的な最低額を超えて増加することはありません。
