グロスエステートとは
「総資産」という用語は、死亡時の個人の財産と資産の合計金額を指します。 この数字は、負債、たとえば死亡によって引き起こされる課税対象などの負債を考慮していません。 これらの料金が差し引かれる場合、合計額は個人の不動産の正味価値を表します。
グロスエステートの内訳
総資産額は通常、死刑執行人によって計算されます。死刑執行人は、故人の指示を履行することに主に責任を持つ個人を定義します。 執行者は、法的に認められた最後の遺言と遺言で具体的に指名された場合にのみ任命されます。 執行者が指定されていない場合、裁判所が任命した管理者が故人の財産を執行する責任を引き継ぎます。 ただし、エグゼキュータを適切に配置することは、人々が生涯を通じて不動産を監督するために心から信頼する人をチェリーピックすることができるため、非常に好ましいアプローチです。
重要なポイント
- 「総資産」とは、死亡時の個人の資産の総額を表すために使用される用語です。 総不動産価値は、彼の数字の負債および税金負債を考慮しません。 負債が総不動産価値から控除されると、残りの合計は不動産の正味価値を表します。
不動産執行者の最初のタスクには、故人が所有していた資産の量の評価と計算が含まれます。 これらの資産には、株式、債券、不動産、自動車、宝飾品、アンティーク、アートワーク、およびその他の収集品が含まれます。 結果として得られる総資産額は、通常、連邦所得税の目的で確立されます。
エグゼキュータの2番目の責任は、負債を決定し、その後、純資産価値を計算するために、事前に決定された総資産額からその価値を差し引くことです。 負債には、未払いの債務、葬儀費用、税金、および死亡時に支払わなければならないその他の管理費が含まれます。
遺言書に明記されている指令に従って、執行者の3番目の最後のタスクには、受益者に純資産を分配することが含まれます。
不動産計画の利点
財産計画は、個人、カップル、家族、および受益者が、愛する人の死後の感情的な期間中に複雑で不測の税の状況を回避するのに役立ちます。 受益者に名前を付け、亡くなった人の資産を誰が相続するかを決定することに加えて、遺産計画の儀式は、そうでなければ受益者が対処しなければならないかもしれない厄介な財政問題を大幅に簡素化することもできます。 信託、慈善寄付、民間財団、その他の建設物などの高度な不動産計画ツールも同様に、連邦の不動産税を最小化または排除しながら、不動産の資産を保護するのに役立ちます。
不動産執行者はどこで支援を見つけることができますか？
不動産の決済に関するアドバイスについては、個人は内国歳入庁（IRS）Publication 559を参照できます。 また、このリソースは、不動産受益者のどの部分を控除できるかを明確にするのに役立ち、同時に個人に控除とクレジットを請求する方法を指示することもできます。
