ジェネリック証券とは
一般的な証券は、最近発行されたローンまたは住宅ローンによって支えられています。 その価値は、担保が1年以上経過している証券の価値よりも低い。 1年以上前の証券は、ベテラン証券と呼ばれます。
ジェネリック証券の分析
一般的なセキュリティには、潜在的な投資家がベテランのセキュリティのように過去のパフォーマンス評価を探すことができる歴史がまだありません。 ただし、投資家の評価が低いため、ジェネリック証券の購入費用は安くなります。 その価値は古い投資オプションよりも低いものの、価格設定によっては、一部のタイプの投資家にとってより魅力的なものになる可能性があります。
住宅ローン担保証券（MBS）は、住宅ローンまたは住宅ローンのコレクションによって保護されます。 住宅ローンは個人のグループ（政府機関または投資銀行）に販売され、投資家が購入できる証券にローンをまとめます。 MBSの住宅ローンは、エージェンシーMBSか非エージェンシーMBSかによって、住宅用または商業用になります。 米国では、ファニーメイやフレディマックなどの政府支援企業によって設立された組織によって発行される場合もあれば、投資銀行によって設立された組織によって発行される「プライベートラベル」である場合もあります。
一般的な証券のレートが低い理由
ジェネリック証券の金利が低くなる理由として考えられるのは、証券を裏付ける基礎となる住宅ローンまたはローンがあまりにも新しいため、安定していると見なされないことです。 これらの種類の債務のデフォルトの発生率は、発行後最初の12か月の間に高くなると伝統的に理解されています。 その最初の年に債務の支払いが現在のままであると、信頼が高まります。 これにより、汎用セキュリティがベテランセキュリティに変わります。
投資家にとって、ジェネリック証券のサポートを提供する債務の性質を注意深く見ることが重要です。 誰かがそれらのローンと住宅ローンの性質を理解し、それらの負債がタイムリーに決済されるリスクを何らかの形で理解すると、リターンを獲得する可能性が高い投資に注意を集中するのが容易になります。 同時に、この種の活動は、投資家にとって快適なリスクよりも高いリスクを伴うジェネリック証券を特定する機会も増やします。 投資家が正しいと仮定すると、投資の実行可能性を慎重に評価する努力は損失を防ぎ、投資家がより有望な投資に進むことを可能にします。
