アパートを借りるのに最適な時期を選ぶ際には、さまざまな要因を考慮する必要があります。 理想的には、最良の選択肢を得るために、潜在的な賃借人は十分なキャッシュフローと貯蓄を持つべきです。 しかし、精通していることにより、賃借人は、レンタル料金が最も低いときに借りるのを待つことで、大きな取引を得ることができます。
在庫は夏に最高
最も忙しいレンタル移動期間は、5月から9月の間です。これは、これらの月に多くの人生の変化が生じる傾向があるためです。 たとえば、多くの高校卒業者は家を出ており、大学卒業者はキャリアを開始する場所に近い不動産を探しています。 また、気候が暖かいため、家具の積み降ろしがより便利になります。
夏のシーズン中のこれらの生活と天気の変化は、はるかに高い離職率を意味します。 したがって、アパートを見つけるのは簡単で、選択できるアパートの選択肢はより多くあります。 ただし、まさに夏のシーズンは最高レベルのレンタル活動が行われるため、レンタルスペースの需要は非常に高くなっています。 これはレンタル料金のコストを押し上げます。冬と秋のオフピークシーズンに交渉されるかもしれないものの2倍になることもあります。 また、追加の需要があるため、完璧なアパートを探すことは、同じスペースを求めて通常よりも高い競争をもたらし、個人をアパートに閉じ込めるために迅速に行動することを強制します。
冬は貯蓄に最適
最も低いレンタル料金は、特にクリスマスと新年のホリデーシーズンの直後の冬季に見られます。 需要は通常、移動に関心のある賃借人が少ないこの時期に最も低くなります。 1月から3月の間にレンタルする個人は、通常、最高のレンタルバーゲンを見つけます。 ただし、移動活動と離職率が低いということは、通常、現時点で希望するタイプのアパートを正確に見つけることがより困難であることを意味します。
アパートハントする方法
目的の移動シーズンが決定したら、選択を特定の月に絞り込みます。 たとえば、目標移動月が8月であるとします。 適切なアパートの検索を開始する理想的な時期は、ターゲットの移動月の前の月末です。 したがって、この例では、7月の最後の2週間にアパートの狩りを始めます。
この戦術はやや土壇場に思えるかもしれませんが、大部分の賃借人は月の終わりまたは翌月の最初の数日以内に期限切れになるリースを持っているので最適です。 空室を離れようとしている賃借人は、この期間中に30日間の通知を与えているか、与えようとしているため、その時間枠内でアパートの検索を開始すると、空きスペースを最初に選択する傾向があります。
ギャンブルをしたい人や、すぐに移動できる柔軟性のある人は、別のアパート探しのアプローチを採用できます。 月の第2週まで移動するのを待つことは、空室を埋めようとする地主が新しい賃借人を確保することに熱心になるので、有利になることがあります。
ボトムライン
借りるのに最適な時間は、希望する住宅、価格、移動の柔軟性に関する個人の状況に大きく依存します。 アパートの生活に最適な選択肢があることを最も懸念している人は5月から9月をターゲットとし、主に価格に焦点を当てている人は10月から4月をターゲットにします。
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お金を投資できる市場は多種多様です。 主な市場は、株式（株式）、債券、外国為替（通貨）、オプションとデリバティブ、および物理的資産です。 さらに、これらの各タイプの市場内には、さらに多くの専門市場が存在する可能性があります。
在庫
平均的な投資家に最も馴染みのある市場は株式市場です。 この市場により、投資家は株式公開企業の所有株式を売買できます。 この市場では、主に2つの方法でお金が生み出されます。
1つはキャピタルゲインによるもので、各株式の価値が上昇します。 2つ目は、配当を通じて、企業が投資家に収入を渡すことです。
債券
債務市場は、政府、企業、および金融仲介機関が資本調達のために債務証書を発行するために使用されます。 債券発行者はその後、クーポンの支払いの形で定期的に債務者に支払いを行い、債務が満期になると、債務の元本を返済します。
この市場で発行される最も一般的なタイプの金融商品は、債券、手形、手形、および預金証書です。 住宅ローン担保証券（MBS）や担保付債務（CDO）など、よりエキゾチックな種類の債務もあります。
外国為替（外国為替）
外国為替市場により、投資家は通貨間の為替レートの変化を推測できます。 投資家は、購入した通貨が販売した通貨と比較して価値が上がることを期待して、ある通貨を別の通貨で購入します。
この市場では、通貨間の動きは一般に小さく、投資期間は短いため、多くのレバレッジが使用されます。 一部の外国為替ブローカーは、最大500：1のレバレッジを許可しています。つまり、投資する1ドルごとに500ドルを制御できます。
物理的資産
物理的資産への投資は、本質的に、金属、宝石、不動産、牛などの資産の購入です。 この市場では、投資家は、資産を売却できる価格が、それに対して支払った金額以上であることを望んでいます。 このタイプの投資に関連するリスクとコストは、物理的資産のタイプごとに異なります。 たとえば、金に手数料がかかる場合があります。また、牛を飼っている場合、それらの世話にかかる費用は相当な額になります。
デリバティブ
投資の最後の主要なタイプは、上記のすべてのタイプの市場の拡大です。 デリバティブは、株式、金利、通貨、物理的資産などの原資産から価値を引き出す証券です。
これらの種類の証券への投資家は、原資産を長くしたり短くしたりすることができ、購入または売却する権利または義務を購入することができます。 原資産の価値が変わると、デリバティブの価値も変わります。 デリバティブの主な種類は、オプション、先物、または先物です。
