多くの場合、不動産業者は市場の人々に家を売買するためだけにサービスを提供しますが、一部の人は、賃貸人が自分の夢のアパート、コンドミニアム、または賃貸住宅を見つけるのを支援する優れたリソースになります。
実際、ニューヨーク、ロサンゼルス、シカゴなどの大規模で競争の激しい市場に不動産業者を置くことは、賃借人に検索で大きな利点を与えることができます。 簡単なインターネット検索で簡単に発見できるリストに加えて、これらのエージェントは、マルチリスティングサービス（MLS）データベースに含まれるレンタルリストや、市場に出回るリストにないユニットにもアクセスできます。
不動産業者は交渉の利点を提供します
賃貸人に検索のレッグアップを提供するだけでなく、不動産業者は将来の家主と条件を交渉する際の強力な資産にもなり得ます。 エージェントはあなたと協力して、あなたがレンタルの最高の月額費用を得られるようにし、入居前に完了する必要があるかもしれない仕事の保証金やクレジットの削減など、より良い条件を得るのを助けます。
重要なポイント
- 不動産業者は、特にニューヨークやシカゴなどの競争の激しい市場で、賃貸物件を探す際に大きな助けになります。 エージェントは、MLSデータベース内のレンタルや近日発売予定のユニットへのアクセスなど、レンタル業者に重要な利点を提供します。 不動産業者は、条件や保証金など、家主との交渉を支援することもできます。不動産業者を使用してレンタルを見つけるための手数料は、不動産所有者または賃借人が負担する場合があります。
不動産業者を見つける
賃貸人にもサービスを提供する不動産業者を見つける最も簡単な方法は、オンラインまたは地元の新聞で地元の賃貸物件をチェックすることです。 不動産管理会社や個々の家主ではなく、不動産会社が投稿したリストに注意してください。 あなたにアピールするリスティングを投稿した不動産業者を見つけたら、電話または電子メールで彼または彼女と連絡を取って、彼らが知っているかもしれないリスティングと同等のリスティングについて尋ねてください。 そこから、販売物件の場合と同じように、エージェントにショーを設定してもらうことができます。
エージェントは将来の賃借人にとって素晴らしい資産になる可能性がありますが、手数料を事前に話し合うようにしてください。 一部の市場では、賃借人が代理店手数料を負担する責任を負っていますが、他の市場では、不動産をリストする事業体が手数料を負担しています。
