資産処分計画とは何ですか？
資産処分計画は、インフラ資産の処分に関連する活動と費用を文書化します。 資産処分計画は、通常、地方自治体や自治体が道路や橋、配水ネットワーク、排水システム、その他のユーティリティなどのインフラ資産のポートフォリオを管理するために使用する包括的な資産管理計画の一部です。
資産処分計画の仕組み
資産の処分は資産のライフサイクルコスト全体のかなりの部分を占めるため、資産処分計画は健全な資産管理計画の不可欠な要素です。 資産処分には、売却、解体、移転など、廃止された資産の処分に関連する活動が含まれます。 国際インフラ管理マニュアルでは、資産処分計画には、将来の資産処分のタイミングの予測と、資産処分に関連する収入と支出を特定するキャッシュフローの予測を含めることを推奨しています。
適切に管理された資産処分により、資産管理コストが削減され、コミュニティに優れたサービスが提供され、納税者の税負担が軽減されます。
資産処分計画の必須コンポーネント
資産処分計画には、交換資産が運用可能であり、廃止された資産のワークロードを吸収する準備ができているタイムラインを示す必要があります。 そうすれば、ユーザーは不便にならず、操作は中断することなく継続できます。
処分費用は、資産の処分に直接関連する費用です。 インフラストラクチャ資産の処分に関連する困難のため、コストが大きくなる可能性があります。 資産の処分に関連する収入と費用は、資産が売却、解体、または移転されるかどうかに依存します。
重要なポイント
- 資産処分計画は、資産管理計画の一部を形成し、地方自治体と自治体は、インフラ資産とサービスが中断することなく継続して実行されるように、資産処分を計画する必要があります。適切に管理された資産管理計画により、資産の交換費用と納税者の利益が削減されます。
資産の特別扱い
多くの場合、資産処分計画には、必要な場合がある特別な取り扱いのガイドラインが含まれています。 たとえば、一部の資産にはリサイクル可能な機器が含まれる場合があります。 この場合、機器の処理に関する指示を資産処分計画に含める必要があります。 廃止された廃水機械などの汚染物質を導入または拡散する可能性のある材料に資産がさらされた場合、資産を封印するか、そうでなければ処理施設に移す必要があります。
資産はさまざまな方法で処分されます。 たとえば、解体、リサイクル、移転、販売することができます。 資産を売却することで最高の収入が得られ、優先されるオプションになる可能性があります。 販売価格は、資産の物理的状態に依存し、資産は、コミュニティに提供したサービスのレベル、メンテナンス、および耐用年数の残り年数に依存します。
早わかり
リサイクルは環境に利益をもたらす可能性がありますが、一部の批評家はコストが利益を上回り、コミュニティのリソースを上回ると言います。 Smartassetによると、一部の町や都市はリサイクルプログラムを運営する余裕がないと主張しています
堅実な資産処分計画は、資産管理コストを削減し、コミュニティに優れたサービスを提供し、納税者の税負担を軽減します。
