目次
- 親による不動産計画
- 親：マイナーアイテムの分割
- 親が死んだ後の手順
- キッズ：家庭用品の分割
- ボトムライン
親が亡くなった後、兄弟の紛争がしばしば発生します。そして、今度は不動産の資産を分割する時です。 兄弟の紛争は、長くて費用のかかる法的措置につながる可能性があります。 しかし、親からの少しの先見はそのような論争を避けることができます、または親が死んだ後に賢明な戦略を採用する兄弟によってそれらは対処されることができます。 競合を回避または解決するには、次のことを考慮してください。
重要なポイント
- 親が亡くなる前後に特定の措置を講じることで、親の財産内の資産をめぐる兄弟の紛争を回避できます。親が亡くなった後、兄弟は仲介者を使用し、資産を清算した後に収益を分割し、独立した受託者に延期することができます。
親のための不動産計画の手順
死ぬ前に計画を立てることで、親が亡くなった後に生じる多くの問題に対処できます。 おそらく、親が取ることができる最も重要な行動は、どの兄弟が財産に関して何を受け取るかを指定する意志を持つことです。 誰が家を継承しますか？ ビジネス？ 貴重な絵？ 答えは意志で綴ることができます。
代わりに、親は家を売却し、収益を均等に分割するよう指示することができます。 親が意志から兄弟を残したい場合、これは法的に許容されます。 子どもの相続に関する規則はありません。 しかし、相続しない兄弟による法的異議申し立てを避けるために、親は子供と問題を話し合うか、意志で理由を説明することを考慮すべきです。
もう1つの良い方法は、信頼を使用して、死亡後の資産の処分を指定することです。 親は有能なままであると仮定して、いつでも死ぬまで変更できる取り消し可能な信頼を作ることができます。
競合を回避する別の方法は、親が死亡したときにアセットが子に自動的に渡されるように、親と子のジョイント名にプロパティを配置することです。 これは、たとえば、銀行口座、証券口座、または不動産に対して行うことができます。
孫の誕生などの大規模なライフイベントの後、不動産計画を確認して更新することをお勧めします。
兄弟姉妹ではないエグゼキューターまたは受託者を不動産に使用することも、平和の維持に役立ちます。 財産分配に関する決定から利益を得ることを望まない第三者は、特に親が死後に兄弟の紛争がある可能性があると信じている場合、良い考えかもしれません。
親がマイナーアイテムを分割する方法
大切だが価値のない絵をめぐる論争は、家族内で不快感を引き起こす可能性があり、それらの不快感は長期間続く可能性があります。 兄弟が死んだ後、兄弟姉妹が家事や他の未成年者のアイテムを口論するかもしれないと予測する賢明な親は、問題を防ぐために特定の措置を取ることができます。 例えば：
生涯にギフトを贈る
親は、子供がより長くアイテムを楽しむことができるように、特定のアイテムを死ぬ前に支払いたい場合があります。これにより、親が死んだ後の主張を避けることができます。 たとえば、親に2人の娘がいる場合、親は、おそらく誕生日やホリデーギフトとして、リング、ブレスレット、ネックレスをそれぞれに与えることができます。
この贈与戦略では、アイテムの価値が年間の贈与税控除を下回ることを前提としています。 2020年の年間除外額は2019年と同じ15, 000ドルです。これは、贈答品に税金を支払うことなく、1人あたり最大15, 000ドルを寄付できることを意味します。 価値の高いアイテムは、ギフト税の申告が必要であり、ギフト税が必要になる場合があります。
タグアイテム
べたべたするように聞こえるかもしれませんが、リトグラフや初版の本などの特定の重要なアイテムにタグを付けると便利です。 タグは、親が死亡した後にアイテムを継承する兄弟に名前を付ける必要があります。 タグは、兄弟がアイテムを受け取るという法的要件を作成しませんが、親の意図を示しており、兄弟のスパッツの回避に大いに役立ちます。
指示書を書く
指導書は、誰が何を得るかを説明する親によって書かれます。 繰り返しますが、この手紙は法的拘束力はありませんが、財産に関する親の希望へのロードマップとして機能します。
親が死んだ後の行動
親が死ぬ前に行動を起こさず、資産の分配に関して問題が発生する可能性がある場合、兄弟の調和を維持するか、少なくとも悪い感情を最小限に抑えるのは遅すぎません。 以下を考慮してください。
メディエーターを使用する
家業にかかわる深刻な問題がある場合は、プロの調停者がお手伝いします。 すべての兄弟をまとめ、調停者と協力してコンセンサスを得る。
世界的に有名な宝石商ハリー・ウィンストンの2人の子供は、ウィンストンの不動産をめぐって何十年も戦い、兄弟に何百万もの訴訟費用をかけ、不動産の大部分を消散させました。
資産を清算する
兄弟が同じ資産を主張して同意できない場合、1つの選択肢は資産を売却し、収益を分割することです。
独立した受託者に従う
兄弟は、執行者または受託者としての任命を辞退することができるため、他の誰かが受託者となり、資産の分配に関する決定を下すことができます。 兄弟が受託者として指定されている場合、正式に予約を拒否する必要があります。 このステップは、兄弟が受託者として行動する人（家族、弁護士、公認会計士、または銀行の信託部門）の任命に同意する場合、および不動産が支払いに余裕がある場合にのみ実行する必要があります。このサービスのため。
兄弟が家庭用品を分割する方法
家庭用品の配布に関しては、いくつかのアイデアがあります。
ターンを取る
この戦略を使用して、各兄弟は目的のアイテムを選択します。 たとえば、3人の姉妹、エイミー、ベス、キャロルはそれぞれ、欲しいアイテムについて強力なアイデアを持っています。 姉妹同士の争いを防ぐために、エイミー（最年長）にアイテムを1つ選択させてから、ベス（真ん中の子）が選択を行い、次にキャロル（最年少）を選択できます。 必要なアイテムがすべて要求されるまで、この順序で選択を続けます。
宝くじを使用する
各アイテムの簡単な説明（例：シルバーフレームの祖母の写真）を紙に書きます。 スリップを帽子に入れると、兄弟は帽子が空になるまで交代でスリップを描くことができます。
ボトムライン
親は通常、自分の子供が自分の相続地をめぐって争う可能性があるかどうかを知っており、死後の紛争を防ぐための行動をとるべきです。 親が決定するものは何でも、時々アクションを確認してください。 兄弟や金銭的状況の感情は変わる可能性があり、それに応じて計画を修正する必要があります。 死の前に対策が講じられていない場合でも、戦略を使用して不動産の決済中の競合を最小限に抑えることができます。 弁護士に相談して、最善の行動方針を決定してください。
