事前承認とは？
事前承認は、貸し手による潜在的な借り手の予備評価であり、事前資格の申し出を行うことができるかどうかを判断します。 事前承認は、信用調査機関との関係を通じて生成され、ソフト照会を通じて事前承認分析を促進します。 事前承認マーケティングは、潜在的な借り手に推定金利の提案と最大元本を提供できます。
事前承認は、貸し手のマーケティングツールとして使用されます。
事前承認資格
貸し手は、信用報告機関と提携して、事前承認オファーのマーケティングリストを取得します。 事前承認は、ソフト照会分析によって生成されます。これにより、貸し手は借り手のクレジットプロファイル情報の一部を分析し、指定された貸し手の特性を満たすかどうかを判断できます。 一般的に、借り手のクレジットスコアは、事前承認資格の主要な要素となります。
事前審査対の理解。 事前承認
事前承認の種類
貸し手は、ダイレクトメールと電子メールの両方で、毎年大量の事前承認資格を送信します。 事前承認の申し出を受けても、借り手が申し出られたローンの資格があることを保証するものではありません。
ほとんどの事前承認オファーには、特別なコードと有効期限が付いています。 貸し手が提供する特別なコードを使用すると、借り手のクレジットアプリケーションを区別し、貸し出しプロセス内で借り手に高い優先度を与えることができます。
事前承認されたローンを取得するには、借り手は特定の商品のクレジット申請を完了する必要があります。 一部の貸し手は、ローンのコストを増加させる可能性のある申請手数料を請求する場合があります。 クレジット申請には、借り手の収入と社会保障番号が必要です。 借り手が信用申請を完了すると、貸し手は彼らの借金から収入までを検証し、借り手の信用プロファイルの厳しい照会分析を行います。 一般的に、借主の借金と収入の比率は承認のために36％以下でなければならず、借主は貸し手の信用スコアの資格を満たさなければなりません。 多くの場合、借り手の承認されたオファーは、最終的な引受分析による事前承認されたオファーとは大きく異なります。
クレジットカード製品の価格はより標準化されており、交渉費用はほとんどないため、通常、事前承認はクレジットカードを利用してより簡単に利用できます。 通常、クレジットカードの承認は自動引受を通じてオンラインで取得できますが、非回転ローンでは、ローン担当者との対面申請が必要になる場合があります。
抵当貸付は担保付き資本で取得されるので、事前承認された住宅ローンは、事前承認されたオファーと最終オファーの間で最も大きな違いがあります。 担保付き資本により、引受プロセスで考慮しなければならない変数の数が増えます。 住宅ローンの引受には、通常、借り手の信用スコアと2つの適格な比率である負債対収入、および住宅費用比率が必要です。 抵当貸付では、担保付き資本には現在の査定が必要な場合があり、これは通常、提供される総元本に影響します。
