ペイダウンとは何ですか？
企業または政府が借金で返済する金額が、現在借りている金額を超えると、支払いが発生します。 会社が最初の発行額よりも少ない金額で未払いの債務を再発行すると、支払いが発生します。 たとえば、企業が社債の満期で800万ドルを支払い、500万ドルの新規債券を発行した場合、負債を返済したため、会社の負債は300万ドル少なくなります。
ペイダウンの説明
返済は、住宅ローンの借り手が住宅ローンの元本と利息を支払うときにも行われます。 そうすることで、借り手は借金を返済しています。 一般的に、返済は未払いのローンの返済も指します。 それは、自動車ローン、クレジットカードの借金、学校の借金、またはその他のあらゆる種類の借金を返済することを意味します。
支払いが行われるためには、一般的な元本の減少が発生しなければなりません。 利息のみの支払いは、最初のローンの元本に直接影響しません。 そのため、利息のみの支払いでは、借主の債務総額の低下という返済に関連する行動は発生しませんでした。
ペイダウンファクター
会計では、ペイアウトファクターは、住宅ローンのグループ内で未払いの元本の額を決定するために使用される複雑な数式を表します。 経済的繁栄の時代には、この数字は一般に借り手による適時の住宅ローンの支払いを反映して低下しますが、この下落傾向は新しい住宅ローンが作成されると中断される可能性があります。
早期債務返済と利息総額
借り手が最低限必要な支払額（標準的な元本および利息の支払いをカバーする）以上を提出する状況では、超過額はしばしば元本の返済に向けられます。 これにより、すぐに元本が引き下げられるため、最低支払額が送られた場合と比較して、口座の利息は少なくなります。 毎月の未払い利息は、ローンの金利に直接相関する、元本の特定の割合を計算する式によって決定されます。 元本が低いと、未収利息が少なくなります。 住宅ローンなどの大規模なローンの存続期間にわたって、貯蓄は大きくなる可能性があります。
ペイダウンと債券市場
債券発行会社が作成する債券の数が最後の成熟セットの支払いよりも少ない場合にも、支払いが発生します。 未払いの債券は発行会社の債務であるため、100万ドルの債券を返済し、50万ドルの新規債券のみを発行することは、債務負担の減少を反映しています。 これは、100万ドルの負債は全額支払われたと見なされ、50万ドルの新しい負債は以前の100万ドルよりも低いためです。
