IRS Publication 544とは何ですか？
IRS Publication 544は、内国歳入庁（IRS）が発行する文書で、納税者が資産の売却、交換、または処分からの収入をどのように扱うかに関する情報を提供します。 IRS Publication 544は、不動産の損益がどのように計算されるか、それらが通常または資本とみなされるかどうか、およびそれらをIRSに報告する方法の概要を説明しています。 この文書はまた、利益が課税対象か損失控除対象かを示しています。
納税者は通常、フォーム1040、フォーム4797（営業資産の販売）、またはフォーム8824（好意的な交換）のスケジュールDを提出する必要があります。
IRS Publication 544の分類
外国人から不動産を購入する個人、企業、および不動産は、取得した不動産が米国にある場合、所得税を源泉徴収しなければならない場合があります。 IRS Publication 519には、外国人が米国の税法をどのように扱うかについての詳細が記載されています。
株式、債券、オプションなどの投資、プライマリ（メイン）住宅の販売、分割払い販売、不動産譲渡は、IRS Publication 544で説明されていません。
