今日の不況の住宅市場でも、機能している家を買うために10ドルを手に入れるのに苦労するかもしれません。 （プロのヒント：アレクサンダーハミルトンを家と交換する場合は、少なくとも2ドルを下に置くと、個人の住宅ローン保険の支払いを避けることができます。これにより、家の価格に18セントが簡単に追加されます。） （家の購入の詳細については、「初めての住宅購入者ガイド」を参照してください）
幸いなことに、このビジネス全体で苦労して稼いだお金を家に交換する方法があります。 状況に応じて、無料で家を所有することができます-相続や競売は含まれません。 それは政府のプログラムではなく、既存の所有者の家族を脅かすことを伴わず、すべて完全に合法です。 （住宅市場がこれほど劇的に変化する理由を知るには、 なぜ住宅市場がバブルになるのかを 読んでください。）
所有者が知らない、または気遣わずに数年間そこに住んでください。 シンプルでしょ？
さあ、冗談だよ。
どういたしまして。 実際、財産の登録所有者が、登録所有者の鼻のすぐ下に住んでいる誰かの所有権の主張に異議を唱えた場合、裁判所は毎回居住者と裁定しますすぐに。）
政府はなぜ家の所有者に不法占拠者にそれをあきらめるよう命じる法律を書くのでしょうか？ これをめぐってイギリスとの戦争をしなかったのですか？
まあ、まず第一に、法律は「スクワッター」という洗練されていない言葉を使用していません。 代わりに、あなたがしゃがんだ場合、あなたは不利な所有者と呼ばれています。 しかし、興奮しすぎないでください。不利な所有は、裕福な隣人が休暇に出て、入居し、ロックを変更し、メールを転送するまで待つことができるという意味ではありません。 それ以上のことがあります。
納税者の所有者から財産を持ち込み、一見すると恐ろしい借家人にそれを与えることの背後にある理論的根拠は、土地のすべての部分がその可能な限り最高の使用を享受するべきであるということです。 不在地主が決して訪問せず、代表者さえその場所を監視していない場合、そうでなければ清潔で整頓された通りの資産は、ボサボサの雑草や落書きで覆われる可能性があります。 したがって、隣人のプロパティ値は減少し、無視されたプロパティの所有者は、彼の過失によって隣人に悪影響を及ぼしています。
不動産の判例に関する限り、少なくともそこに住んでいる人はそこに住む場所を十分に気にかけています。 それはあなたが不在者の所有者について言うことができる以上です。 しかし、再び、私たちは不在者の所有者について話している。 場所に何の注意も払わず、長い間そうではない人。
チュートリアル：不動産投資の調査
どれくらい？
状態によって異なります。 ネバダ州では、不利な所有者は、自分の土地を主張する前に、少なくとも5年間他の誰かの土地に住まなければなりません。 ハワイでは、20年です。 ほとんどの州の範囲は5〜30年です。
ただし、不利な所有にはそれ以上のものがあります。 プロパティの1つのコーナーに地下の借家を建てることはできず、暗闇に隠れて行ったり来たりするだけです。 すべての州は、公然と悪名高いそこに住んでいる必要があります。 また、そこでの生活は、継続的かつ中断のないものでなければなりません。 したがって、前述の裕福な隣人が毎年冬にバハマに行く場合、あなたは15連続冬の間彼の家に移動し、毎年春に家に帰ることができません。
理論上はかなり明確に聞こえますが、実際の生活でこれは起こりますか？
きっとそうでしょう。 2007年、コロラド州ボールダーのカップルは、州の18年の要件をはるかに超えて土地を未使用のままにしました。 彼らの隣人-そして、隣人が裁判官であるだけでなく、市の元市長であるということを少しの間無視しましょう-エーカーの10分の1の首相を主張しました。 裁判所は元市長の好意で判決を下し、夫婦は彼らの夢の家の場所に示す税法案しか持っていませんでした。
ボトムライン
珍しく決心していない場合は、財産の不利な所有権を取得し、不測の事態に有利になり、現在の所有者が規定の期間内に賢明にならないことを望みます。 しかし、私たちのほとんどにとって、昔ながらの方法で家を買おうとする方が簡単です。 （家を購入するための探求に役立つように、家 を購入する準備はできていますか？を 参照してください 。 ）
