国際的に利益を拡大したい企業は、一般的に別の国で物理的な投資と購入を行います。 これは、外国直接投資（FDI）として知られています。 彼らは、植物、オフィススペース、または他の種類の建物などの施設を含む、ホスト国の資産を購入、リース、またはその他の方法で取得します。 これらの買収は、新規または既存の施設の形で行われる場合があります。 ビジネスの世界では、これらの投資はグリーンフィールドおよびブラウンフィールド投資と呼ばれます。 しかし、それらは正確に何であり、どのように違いますか？
グリーンフィールドとブラウンフィールドへの投資、および両者の主な違いについて詳しく知るために読んでください。
重要なポイント
- グリーンフィールドとブラウンフィールドへの投資は、海外直接投資の2つのタイプです。
グリーンフィールド対ブラウンフィールド投資：概要
上記のように、グリーンフィールドとブラウンフィールドの投資は、外国直接投資の2つの異なるタイプです。 両方とも、異なる国の企業と生産施設が関係しています。 しかし、それは主に両者の類似点です。
グリーンフィールド投資では、親会社は別の国に子会社を開設します。 その国の既存の施設を購入する代わりに、会社はその国に新しい施設を建設することによって新しいベンチャーを開始します。 建設プロジェクトには、単なる生産施設以上のものが含まれる場合があります。 また、オフィス、会社のスタッフと経営陣の宿泊施設、流通センターの完成を伴うこともあります。
一方、ブラウンフィールドへの投資は、企業が既存の施設を購入またはリースして新しい生産を開始するときに発生します。 真新しい建物を建てるという動きを経験する必要がないため、企業はこのアプローチを時間とお金の節約になると考えるかもしれません。
企業はグリーンフィールド投資の許可プロセスを受ける必要がある場合がありますが、ブラウンフィールド投資ではこのステップをスキップできます。
グリーンフィールド投資
用語グリーンフィールドは、文字通り、緑であったフィールド上に構築された建物を指します。 緑という言葉は、新しい言葉と同義語でもあり、企業による新しい建設プロジェクトを暗示しているかもしれません。 これらの企業は一般に、特に既存の施設がない地域で、新しいベンチャーをゼロから始める多国籍企業です。
企業が既存の施設を購入またはリースするのではなく、新しい施設を建設することを決定する理由はいくつかあります。 主な理由は、新しい施設がプロジェクトのニーズを満たす効率とともに設計の柔軟性を提供することです。 既存の施設により、会社は現在の設計に基づいて調整を行う必要があります。 すべての資本設備を維持する必要があります。 通常、新しい施設は、使用済みの施設よりも維持費がはるかに低くなります。 会社が新しい事業の宣伝や従業員の誘致を希望する場合、新しい施設もより有利になる傾向があります。
また、新しい施設の建設には欠点もあります。 ゼロから構築すると、リスクが高くなり、コストが高くなります。 たとえば、実現可能性調査を許可するためにゼロから構築することを決定した場合、企業は最初にもっと投資しなければならない場合があります。 現地の労働、現地の規制、および新しい建設プロジェクトに伴うその他のハードルにも問題がある可能性があります。
ブラウンフィールドインベストメンツ
ブラウンフィールド投資により、企業はビジネスモデルや生産プロセスと互換性のあるホスト国の利用可能な建物を探します。 既存の中央政府または自治体がライセンスまたは承認を必要とする場合、ブラウンフィールド施設はすでにコードに対応している可能性があります。 施設が以前に同様の生産プロセスをサポートしていた場合、ブラウンフィールドへの投資は適切な企業にとって真のクーデターになる可能性があります。
ブラウンフィールドという用語は、施設が置かれている土地が以前の所有者の活動によって汚染されている可能性があるという事実を指す場合があります。
ブラウンフィールド投資戦略の明確な利点は、建物が既に建設されているため、起動コストが削減されることです。 建設に費やされる時間も回避できます。
ブラウンフィールドへの投資は、購入者の後悔につながるリスクがあります。 施設が以前に同様の操作に使用されていたとしても、会社がその目的に完全に適合する資本設備と技術のタイプを備えた施設を見つけることはまれです。 プロパティがリースされている場合、どのような改善を行うことができるかに制限がある場合があります。
