フォーム8396とは何ですか？
住宅所有者が住宅ローン金利控除を請求するための内国歳入庁（IRS）フォームであるフォーム8396で提出された場合、住宅ローン金利クレジット。 税金で住宅ローンの利子を請求する場合は、このフォームを提出する必要があります。 ただし、2018年以降、共同で結婚した場合の利子控除は750, 000ドルに制限されました。
- このフォームは、地方自治体または州政府機関から住宅ローンの信用証明書を受け取った後に住宅所有者が住宅ローンの利子控除を請求するためのものです。クレジットの場合、居住地は地元の住宅市場に関連する特定の価格と価値の要件を満たす必要があります。
フォーム8396税務戦略
州または地方政府機関から住宅ローン信用証明書（MCC）を発行された方は、このフォームを提出してください。 代理店はまた、フォーム8396のコピーを住宅所有者に転送し、税金を申告します。 通常、低所得者および中所得者に発行されます。
MCCは、州または地方の政府機関または機関によって発行されます。 MCCフォームは、適格な住宅ローン信用証明書プログラムの下で発行されます。 このフォームを使用して、当年度の住宅ローンの利子クレジットと翌年の繰越クレジットを計算できます。
申告者は、名前、住所、住宅ローンの信用証明書の名前、証明書、証明書番号、および社会保障番号を含むすべての個人情報をフォームに含める必要があります。
パートIの下で、申告者は当年度の住宅ローン金利クレジットを把握しなければなりません。 パートIIは、翌年の繰越クレジットを決定するために使用されます。
IRSは、クレジットを最大2, 000ドルに制限しています。
特別な考慮事項
クレジットに関連するいくつかの制限があります。 居住地は、地元の住宅市場に関連する特定の価格と価値の要件を満たさなければなりません。 スケジュールAで控除を明細化する納税者は、住宅ローンの利子の控除額を、請求されたクレジットの額で相殺しなければなりません。
新しい住宅ローンの信用証明書は、ローンの借り換えが行われたときに発行されます。 9年以内に住宅を売却した住宅所有者は、発行されたクレジットの一部を返済しなければならない場合があります。 発行された証明書に接続されている家は、発行機関と同じ管轄内にある必要があります。 さらに、財産は申告者の主たる居住地でなければなりません。
証明書を発行する州または地方自治体は、住宅ローンのクレジット額を決定します。 このようにクレジット額が変化すると、さまざまなレートになります。
フォーム8396は、フォーム1098とは異なります。フォーム1098は、銀行や金融機関から送付される住宅ローンの利息に関する声明です。 MCCに表示されるローンの利子は、通常、フォーム1098のボックス1の同額です。
フォーム8396の例
このリンクをクリックして、フォーム8396：Mortgage Interest Creditのコピーをダウンロードします。
