フォーム6252：分割払い販売収入とは何ですか？
フォーム6252：割賦販売収入は、割賦法による割賦販売からの不動産または個人財産の売却からの収入を報告するために使用される内国歳入庁（IRS）フォームです。
課税年度の終了後、財産の処分から少なくとも1回の支払いを受け取ると、割賦販売が発生します。 一般に、割賦販売には、不動産業者やブローカーなどの同じ種類の財産を定期的に販売する人、または納税者の職業の通常の過程で顧客に販売される財産からの個人財産の処分は含まれません。農地など。 状況によっては、資産の処分に利益がある場合、分割払い方法が使用される場合があります。 割賦販売からの収入は、納税者が割賦方法を使用していない限り、後の税年度に報告される可能性があります。
誰がフォーム6252：割賦販売収入を提出できますか？
申告者は、割賦方法で資産の利益を実現するたびに、このフォームを使用する必要がある場合があります。 納税者は、財産の売却が結果として利益をもたらさない場合、たとえ納税が次の税年度に受領されたとしても、フォーム6252を提出する必要はありません。 この場合、企業はフォーム4797を使用して販売を報告する必要があります。
さらに、既存の証券市場で取引されている株式または証券の販売を報告するためにフォーム6252は必要ありません。 それらの販売は、販売が行われた同じ年に受け取ったかのように扱われるべきです。
納税者は、納税年度に支払いが受領されたとしても、利益をもたらさない販売に対してフォーム6252を提出してはなりません。
フォーム6252の提出方法：割賦販売収入
納税者は、名前と識別番号を入力する必要があります。これは、企業の雇用主識別番号または個人の社会保障番号です。 次のセクションでは、説明、取得日および売却日など、プロパティに関する情報を扱います。
パートIでは、粗利益と契約価格を扱います。 この部品は、販売年のみ完成します。 次のセクション、パートIIでは、割賦販売収入に関する情報の概要を説明します。 このセクションは、販売年と支払いを受けた年に完了します。 納税者が税年度に最終支払いを受け取った場合は記入されないパートIIIでは、関連当事者の売却収入に関する情報を扱います。
フォーム6252を提出する際の特別な考慮事項：割賦販売収入
2018年の新しい規則により、納税者はキャピタルゲインの一部またはすべてを適格機会基金に繰り延べることができます。 延期の資格を得るには、納税者は次のことを考慮する必要があります。
- ファンドへの投資は180日以内に行われなければなりません。 繰延は、申告書とともに提出されるフォーム8949で選出されます。QOFへの投資は、負債の利息ではなく、株式の利息でなければなりません。
その他の関連フォーム
上記のように、納税者がキャピタルゲインの一部またはすべてを適格機会基金に繰り延べることを選択する場合、フォーム8949：資本資産の売却およびその他の処分も提出する必要があります。 これらの資金は、経済発展と雇用の創出を支援するために、2017年の減税と雇用法によって設計されました。
ダウンロードフォーム6252：割賦販売収入
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重要なポイント
- フォーム6252は、割賦販売による不動産または個人財産の売却からの収入を報告するために使用されます。このフォームは、割賦方法を使用して財産の利益を実現した人によって提出されます。 Qualified Opportunity Fundへのキャピタルゲイン。
