フォーム5405とは何ですか：初めての住宅購入者のクレジットとクレジットの返済
フォーム5405、初回住宅購入者クレジットとクレジットの返済は、内国歳入庁（IRS）によって配布された税務フォームであり、初めての住宅所有者または住宅の長期居住者が使用できる税額控除を請求するために使用されました2008年4月9日から2010年7月。クレジットを申請する初めての住宅購入者は、新しい住宅購入から3年以内に別の住宅を所有することはできませんでした。住宅の購入価格または住宅購入者の修正調整総所得（MAGI）特定のしきい値を超えることはできませんでした。 クレジットの額は、家の購入価格の固定割合または固定ドル額のいずれか小さい方でした。
クレジットを受け取った不動産が購入日から36か月以内に売却された場合、または家が納税者の主要な家ではなくなった場合、住宅所有者は通常、クレジットの少なくとも一部を返済する責任がありました。
重要なポイント
- このフォームは、内国歳入庁（IRS）によって使用され、2008年4月9日から2010年7月1日までの期間に、住宅購入者が新しい住宅の購入価格の一部に対して税額控除を請求できるようにしました。このプログラムは2008年に開始され、許容される税額控除は住宅の購入価格の10％で上限$ 7, 500でした。初回の住宅購入者のクレジットとクレジットの返済初回の住宅購入者の税額控除は、 2010年7月。
誰がフォーム5405を提出できますか：初めての住宅購入者クレジットとクレジットの返済？
フォーム5405、初回住宅購入者クレジットとクレジットの返済は、内国歳入庁（IRS）が使用するフォームで、住宅購入者がその期間中に新しい住宅の購入価格の一部に対して税額控除を請求できるようにします。 2008年4月9日から2010年7月1日までの期間。2008年にプログラムが開始されたとき、許容税額控除は住宅の購入価格の10％で上限$ 7, 500で、上限は2009年に8, 000ドルになりました。 。購入価格が少なくとも75, 000ドルから80, 000ドルの住宅は、住宅購入者が完全な税額控除を請求することを許可しました。
初めての住宅購入者の税額控除は、所得に下限がなかったため、税金を支払わなくても納税者に払い戻しを提供することができたため、課税されるのに十分な収入のない人はまだ家を購入して、時間ホームバイヤー税額控除。
フォーム5405：初回の住宅購入者のクレジットとクレジットの返済初回の住宅購入者の税額控除は利用できなくなりました。 2008年4月9日から2010年7月1日まで利用可能でした。
フォーム5405の提出方法：初めての住宅購入者のクレジットとクレジットの返済
フォーム5405は、通常はHUD-1フォームである決済明細書のコピーとともに、住宅購入者の納税申告書に添付されました。 フォームには、すべての関係者の名前、署名、施設の住所、購入日、購入価格が含まれていました。 移動住宅などの一部のタイプの住宅では、他の形態の契約を使用して、プロパティがクレジットの要件を満たしていることを実証できます。
適格な住宅を購入したが、2009年の申告書で税額控除を請求しなかった適格な住宅購入者は、信用を請求するためにフォーム5405を添付した修正1040X申告書を提出することが奨励されました。
フォーム5405 2018年11月改訂
2018年11月、フォーム5405は、2008年から2010年の間に促進するために最初に作成された初めての住宅購入者税額控除の返済を促進するために改訂されました。返済要件は2008年に購入した住宅に引き続き適用されます。修正されたフォーム5405：
- IRSに、2008年に購入し、クレジットを申請した住宅が2018年にメインの住宅として処分または廃止されたことを通知します。パートIと、該当する場合はパートIIおよびIIIを完了します。 2018年の納税申告書で返済する必要があります。 パートIIおよび該当する場合はパートIIIを完了します。
納税者は、2008年に家を購入し、次の条件のいずれかを満たす場合、2018年の納税申告書とともに新しいフォーム5405を提出する必要があります。
- 財産は2018年に処分され、納税者は2018年にそれを主な家として使用することをやめました。
それ以外の場合、フォーム5405を提出する必要はありません。 修正されたフォーム5405の提出に関する詳細と例外については、2018年11月にIRSが発行した最新の一連の指示を参照してください。
フォーム5405のダウンロード：初回の住宅購入者クレジットとクレジットの返済
ダウンロード可能なフォーム5405へのリンクは次のとおりです：First-Time Homebuyer Credit and Repayment of the Credit
