無罪とは
無罪とは、誰かを非難や罪悪感から解放することです。 金融の分野では、免罪とは通常、金銭的な義務や義務から誰かを解放することを意味します。 これは、課税や住宅ローンなど、金融のさまざまな分野に適用できます。
無罪の内訳
遺言と地所の解決には、免罪の重要な適用が発生します。 コモンローの「免罪の教義」では、抵当などの財産の負担は、財産を相続した人によってではなく、財産からの資金によって支払われなければならないという。 言い換えれば、新しい不動産所有者は、不動産の責任である負債から免罪されます。
免罪が重要な理由
複数の当事者が不動産のさまざまな部分を継承する場合、この概念は重大な影響を及ぼします。 未亡人が亡くなり、彼女の財産を3人の息子に任せたとします。 意志によると、1人の息子が彼女の家を手に入れ、他の2人は現金の節約を分けています。 しかし、家には住宅ローンがあり、母親が亡くなったときに返済しなければなりません。 免罪の教義では、家を相続した息子は、自分で住宅ローンを返済することから免罪されます。 代わりに、不動産の総額から3人の息子が平等に返済しなければなりません。
少なくとも19の州は、遺言で別段の定めがない限り、不動産の相続人が住宅ローンやその他の債務を負っていると仮定する、統一検認コード（UPC）を支持して無罪の原則を廃止しました。 これは「デフォルトの非免除」と呼ばれ、すべての借金を返済するという意志があいまいな場合でも適用されます。 免罪の資格を得るためには、遺言は、問題の不動産の負債が不動産から返済されることを明確に述べなければなりません。
住宅ローン危機後の免罪
連邦政府は、住宅の価値を超えた住宅ローンを抱えている住宅所有者の苦労を支援するために、救済を提供するためのさまざまな金融支援イニシアチブを制定しました。 政府の助成金と民間の貸し手へのインセンティブを組み合わせたプログラムの下で、滞納した住宅ローン保有者は現在の義務を免除され、より簡単に管理できる新しい義務を再割り当てされる可能性があります。 免罪プログラムは、金融市場の落ち着きと経済の回復に貢献しましたが、無責任な借り手への救済策としても批判されました。 免罪の支持者は、銀行自体がハイリスクのローンを発行する際に判断力が乏しいことを反論した。
税の分野では、評価された税金を借りていないことをIRSに納得させる納税者も、これらの税金を支払うことで免罪されます。
