共同借入人とは？
共同借入人とは、ローン文書に名前が表示され、ローンの資格を得るために収入と信用履歴が使用される追加の借り手です。 この取り決めの下では、関係するすべての当事者がローンを返済する義務を負います。 住宅ローンの場合、該当する共同借入人の名前もプロパティのタイトルに表示されます。
共同借用者を理解する
共同借り手は、いくつかの異なる理由でローンで使用される場合があります。 結婚した借り手に発行された住宅ローンなど、一部のローンには複数の借り手が関係する場合があります。 他のケースでは、共同借り手は、個人が他の方法では自分で資格を得ることができなかったローンを取得するのを助けるために使用される場合があります。
共同借主は、借主が債務不履行になった場合に借主に責任を負いますが、財産の所有権がないという点で、共同署名者とは異なります。 共同借入人とのローン申請では、ローンを担当するすべての借入人がクレジット申請を完了する必要があります。 引受プロセスは、各共同借入人の信用プロファイルを調べます。 一般的に、ローンの条件は、信用度と最高の信用品質の借り手のプロフィールに基づいています。 ローンの支払いを承認された複数の債務者があるため、共同借入人のローンは通常、債権者のデフォルトリスクが低くなります。
共同借用者の利点
共同借入人は、ローンまたは有利なローン条件の資格を得ることができない債務者にとって有益です。 ローンに複数の借り手がいると、ローンで承認された元本の額が増える可能性もあります。
たとえば、父親が息子の統合ローンの共同借入人を務めることができます。 共同借入人に申し込むことにより、息子は父親のより高い信用スコアの下でローンの資格を得ると同時に、他の高金利の借金を返済できる低金利を受け取ることができます。
多くの場合、共同借り手は、購入予定の家に一緒に住宅ローンを申請することを選択した配偶者またはパートナーです。 結合された信用プロファイルと2人の借り手からの収入を使用することにより、夫婦は個別に得られるよりも大きな住宅ローンの資格を得ることができます。 また、クレジットプロファイルを適用するため、金利が低くなる可能性があります。また、2人の借り手の所得レベルにより、発行者のデフォルトのリスクが少なくなります。 両方の借り手は、ローンの支払いを行うことに同意します。 両方の借り手は、ローンの支払いが完了すると、所有権の所有者と見なされます。
