建築条例の適用範囲とは
建物条例の適用範囲は、損傷した建物の修理に関連する費用の増加をカバーする保険です。 このような費用は、建物の建設日以降の建築基準法の変更によるものです。 破損した古い構造物では、都市コードを最新の状態に保つために、加熱、換気、電気配線、空調（HVAC）、フェンシング、屋根材、および配管ユニットのアップグレードが必要になる場合があります。 法令の適用範囲を拡大することにより、保険契約者は大規模な物的損害の修正に関連する予想外の費用を支払うことができます。
建築条例の適用範囲を理解する
建築条例の適用範囲は通常、標準の保険契約には含まれておらず、その保険契約の裏書として購入する必要があります。 一部のポリシーには、限られた量の建築条例の適用範囲のみが含まれており、不動産所有者は追加購入を希望する場合があります。 その場合、被保険者は追加保険に高い保険料を支払います。
地方自治体は、居住者の安全を守るために建築基準を制定しています。 時間が経つにつれて、かつて安全と考えられていた建設基準は、新しい知識と新しい材料により安全な施設を建設できるようになるため、時代遅れになる可能性があります。 建物が大幅な再建を必要とするほどに損傷している場合、都市は新しい建築基準を満たすために新しい建設を必要とします。 これらのコードの遵守に関連する費用は、建物を以前の標準に再構築するのにかかる費用よりも高い場合があり、基本的な保険契約ではこれらの増加した費用を十分にカバーできない場合があります。 このギャップを埋めるのが条例の適用範囲です。
法令の適用範囲が重要な理由
建物の居住者の健康と安全を確保するために、地方自治体によって建築基準または条例が設定されています。 建築基準は場所ごとに異なり、一部の政府は他の政府よりも厳格です。 建物条例の適用範囲は、解体、価値の損失、および建物をコードに合わせることに伴う建設費の増加にかかる費用を被保険者が支払うのに役立つため、重要です。
たとえば、ジョンの家に火事があり、構造物の60％が破壊されたとします。 彼の市の建築基準法では、建物の50％以上が破損した場合、構造全体を取り壊し、現在の基準に合わせて再構築する必要があります。 ジョンの基本的な住宅所有者の保険は、破損した家の60％を再建するためだけに支払われますが、彼の建築条例の補償は、残りの40％を破壊し、構造の100％を再建するために支払われます。 また、彼の建築条例の適用範囲は、ジョンの家が最初に建設されたときに有効だった1970年のコードではなく、ジョンの家を現在のコードに再建するのに十分なお金を提供します。
