隔週住宅ローンとは
隔週の住宅ローンは、借り手が月に一度ではなく2週間ごとに支払いを行うことを可能にする住宅ローン商品です。 このオプションは、住宅ローン会社が支払いを直接貸し手に渡す場合、ローンの存続期間にわたって利息を大幅に節約できます。
隔週の住宅ローン
隔週の住宅ローンにより、借り手は1年間で1か月余分に住宅ローンを支払うことができます。 住宅ローン会社が即座に貸し手に支払いを渡す場合、月の請求書の半分を早めに支払うことは、生命の利益のためにローンを大幅に節約することができます。 一部の住宅ローン会社は、毎月最初の支払いを保留し、2回目の支払いを受け取るまで待ってから両方の支払いを貸し手に送るため、隔週の住宅ローン契約の利点は無効になります。
隔週の住宅ローンは隔月の住宅ローンと同じものではありません。 隔月構造では、1か月に2回の支払いが必要であり、1年に24回の支払いになります。 2週間に1回の支払い計画は、毎月のカレンダーに厳密に準拠していないため、年間26の支払いが含まれます。 2回の追加支払いは、12か月間の約1か月の追加支払いに相当します。 1年あたりの支払い額が多いほど、借り手はより早く返済し、利息は少なくなります。 この失われた関心を補うために、いくつかの貸し手は隔週の住宅ローンの料金を請求します。
独自の隔週住宅ローンを作成する
追加料金なしで隔週の住宅ローンの恩恵を享受しようとする規律ある借り手は、プランをまねるために彼ら自身の支払いを組み立てることができます。 借り手は2週間ごとに支払いを行うことができます。また、住宅ローン会社が支払いをすぐに適用する場合、借り手は利子を受け取ります。 借り手は、毎月の住宅ローンの支払いを12で割って、その金額を1か月ごとに1年間脇に置くこともできます。 年末に、彼らはそれらの貯金を取り、隔週の住宅ローンの恩恵をさらに享受するために追加の支払いをすることができます。
従来の住宅ローンでは、毎月の支払いは利息と元本で構成されています。 ローンの初期段階では、支払いは大部分が利息ですが、元本部分はローンの存続期間にわたって増加します。 全体として、利息の計算は、年間12か月の月払いの仮定に基づいています。 借り手が追加の13回目の支払いを行うと、ほとんどの貸し手は支払い全体を元本に充て、ローンの返済期間を早めます。
