あなたの家を売るチャンスを改善するいくつかの簡単な方法があります。 市場に家がある場合、または検討している場合は、家を売るのを簡単にし、ある所有者から次の所有者にスムーズに移行するための7つのヒントをお読みください。 （ダウンマーケットでのあなたの家の販売で詳細をご覧ください。）
中立性を維持する
このポリシーはスイスで有効であり、不動産でも有効です。 滞在を計画している場合、家をカスタマイズするのは素晴らしいことですが、極端な色とテーマの部屋は、潜在的な住宅購入者を怖がらせることができます。
少ないほうがいいですね
まだ引っ越していない場合でも、家具の一部を削除すると、家が市場から離れるのに役立ちます。 リスティング用に写真を撮る場合、家具が少ないと家が広く見えるようになります。 潜在的な住宅購入者が到着したとき、家具が少ないことは、明確な通路を提供することもできます。
その新しい家のにおい
正直なところ、新しい家の匂いは常に最も楽しいとは限りませんが、少なくとも新しいものです。 あなたの家を見せるための準備では、強い臭いを避けるべきです。
臭気を避けるため、ゴミを出し、冷蔵庫を定期的に掃除してください。 特定の食べ物には強い香りがするので、上演に至るまでに調理するものに注意することも良いことです。 ペットを飼っている場合は、トイレに注意してください。 臭いが強すぎると、潜在的な住宅購入者がドアから逃げ出す可能性があります。
詳細に注意してください
投資を回収できない可能性があるため、家を売却する準備ができているときに大規模な改修を行うことはお勧めできません。 キッチンやバスルームの全体的な変身を開始または完了できなかった場合は、小さくて安価な変更を行って物事を整えることができます。
キャビネットのハードウェアを交換すると、古い外観の器具の外観をすばやく改善できます。 ライトスイッチやコンセントカバーなどの小さなアイテムをアップグレードすると、素敵なタッチを追加できます。
「カーブアピール」を最大化する
あなたの家の正面は、将来の住宅購入者が最初に目にするものであるため、見栄えを良くすることは必須です。 庭がある場合は、芝生を適切な高さに保ち、木の枝を制御します。 玄関への道は、障害物コースではなく、明確で快適なものでなければなりません！
個人的になりすぎないでください
あなたの家に入ると、誰もが住んでいることがわかりますが、すべての証拠を見る必要はありません。 新聞、雑誌、郵便などの余分な混乱を取り除きます。 洗濯物と靴は必ず片付けてください。
また、冷蔵庫やマントルの写真など、他の私物を片付けるのも良い考えかもしれません。 あなたのために、写真は家を家にするか、あなたの個人的なタッチを表示するかもしれません。 新しい住宅所有者にとっては、あまりにも個人的に見えるかもしれません。
修理の世話をする
バイヤーが見つかるまで修理を待つのは難しい場合があります。 修理の性質によっては、買い手を見つけることができない場合があります。 買い手がどのくらい早く家を閉めたいかによっては、修理するのに十分な時間がないかもしれません。
家をリストする前に修理をすることで、時間と潜在的なトラブルを省いてください。 とにかく修理を行わなければならないので、後からではなく早めに修理する方が良いでしょう。
ボトムライン
第一印象は、販売の有無を区別することができます。 物事をシンプルに保つことで、市場にある同様の家に足を踏み入れることができます。 （詳細については、最初のホームセラーの最悪の12の間違いをチェックして、あなたの家を売ることができませんか？レンタルしてください。）
