農村住宅サービス（RHS）とは？
Rural Housing Service（RHS）は、農村部の住宅およびコミュニティサービス施設に焦点を当てたプログラムを管理する、米国農務省内の管理部門です。 このプログラムは、米国の農村コミュニティの生活の質を改善するように設計されています。
農村住宅サービス（RHS）を理解する
農村住宅サービスは、主に、一世帯の農村住宅を購入、建設、または修復したい低所得から中所得の人々への直接融資と融資保証を管理しています。 適格性は、収入、家族の規模、場所など、多くの要因に基づいています。 たとえば、イリノイ州ディカルブ郡の4人世帯で収入が37, 500ドル以下の場合、年間利子が1％の直接住宅ローンの対象となります。 最大86, 250ドルの収入がある同じ郡の同じサイズの家族は、政府によって保証されている従来の民間住宅ローンの対象となります。
場所は、人口、都市中心部からの距離、さらには「農村の性格」などのより具体的でない品質を含む多くの要因に基づくことができる農村地域の政府の定義も満たさなければなりません。
直接RHSローン、および保証付きプライベートローン
直接ローンの申請者は、従来の住宅ローンを確保できず、他の要件の中でも、きちんとした、安全で衛生的な住宅なしで現在生活している必要があります。 購入する家は一般に2, 000平方フィート以下でなければならず、企業を含めることはできず、地下プールのような設備を持つこともできません。 保証ローンの要件はそれほど厳しくありません。
RHSはまた、古い田舎の家を改善または近代化するための補助金付きローンを管理しています。 年間利率1％で最大20, 000ドルのローンは、ほぼすべてのタイプの改善または修理に使用できます。 直接住宅ローンと同じ所得適格要件が適用されます。 さらに、RHSは、62歳以上の低所得者向けに最大7, 500ドルの住宅修理助成金を提供しています。 助成金は、健康と安全の危険を修正するために使用する必要があります。
協同組合住宅、クリニック、図書館の貸付と助成金
個々の住宅所有者向けのプログラムに加えて、コミュニティは、低所得者、家族、高齢者、障害者など、サービスの行き届いていない農村人口向けの手頃な賃貸または協同住宅の建設のための長期補助ローンを申請できます。
別のRHSプログラムは、病院、診療所、養護施設、食料品店、図書館などのコミュニティ施設の計画と資金調達に役立ちます。 そのような施設の計画と建設のための直接および助成ローンは、人口が5, 500人以下で、収入の中央値が州の非メトロポリタン収入の中央値より80％低いコミュニティに優先されます。 適格性要件が多少異なる競争的助成金も利用できます。 マッチングファンドを調達したコミュニティは、助成金賞で優先されます。
