借家保険と住宅所有者保険：概要
家を借りるか所有するかにかかわらず、財産とその内容は保険で保護されるべきです。 家を所有している人にとって、住宅所有者保険は家と家の中身を保護することができます。 家が賃貸である場合、家の所有者は資産に保険をかけ、借手は家の内容を保証する責任があります。
住宅所有者と賃借人の両方の保険では、月払いから年払いの一括払いまでの定期的な支払いが必要であり、保険金を支払うためには保険契約が良好な状態でなければなりません。 どちらの場合も、ポリシーで特に指定されていない限り、請求の控除対象の支払いが必要です。
重要なポイント
- 住宅所有者保険は、あなたが住んでいる実際の建物（およびガレージなどの関連する構造物）をカバーしますが、賃貸人保険では、家主は建物を補償し、保険はあなたの個人財産をカバーします。家主の責任ではなく、テナントが所有する個人の財産と責任をカバーするためにテナントが持ち出します。
賃借人保険
賃借人保険は、財産を所有していないが、家や財産にある自分の持ち物を保護したい居住者向けです。 借主にとっては、財産所有者の保険証書が彼らをカバーしておらず、それらのアイテムが損傷または破壊された場合に失われることに注意することが重要です。 賃借人の保険契約は、賃貸中に紛失または破損した財産の交換費用を賃借人に払い戻します。
家主は、賃貸借契約書で借主が自分の借主保険契約を取得することを規定または推奨することができます。
住宅所有者保険
住宅所有者保険は、家の所有者によって取られます。 財産所有者は、特別な事情がない限り、自分の財産に保険をかける義務はありませんが、住宅ローンを持っている住宅所有者は通常、保険に加入する必要があります。 保険の金額は通常、全損が発生した場合に家を交換するための費用をカバーし、家のアイテムの交換価値をカバーするために追加の保険を追加することができます。 家の建て替えに200, 000ドル、家の中のアイテムの交換に150, 000ドルかかる場合、すべてをカバーしたい住宅所有者は、少なくとも350, 000ドルで資産を保証する必要があります。
ほとんどの標準的な住宅所有者のポリシーには、個人の財産も含まれます。 地主は、賃借人に賃借人保険の購入を要求することが一般的になってきています。 あなたは住宅所有者保険でより重要な資産を保証しているので、予想コストも高くなります。 ほとんどの住宅所有者および賃借人の保険にも、それらに関連する賠償責任補償があります。
