不動産投資信託（REIT）ファンドは2015年以来、幅広い取引範囲で横ばい状態でポイントを追加するのに苦労していますが、ついに過去10年間の不動産バブルのピーク時に投稿された最高値をテストしています。 テストプロセスの完了には時間がかかる可能性がありますが、これらの問題は現在、過去数年で過去最高を記録し、2008年の経済崩壊の名残を揺るがすことになりました。
このセクターの回復力は2019年の市場ウォッチャーを驚かせましたが、3つの積極的な触媒を考えると、完全に理にかなっています。 第一に、国内への露出は、国際貿易と政治的緊張に対する安全な避難所を提供しています。 第二に、ミレニアル世代は中年期に移行しており、家族を育てるために家を買う準備ができています。 第三に、投資家は、貿易戦争によって引き起こされた経済の減速に対するヘッジとして、成長の流れからゆっくり動き、配当株に回転しています。
iShares US Real Estate ETF（IYR）
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iシェアーズダウジョーンズ米国不動産インデックスファンドETF（IYR）は2000年6月に30年代半ばに公開され、40年代半ばにそのレベルとレジスタンスの間の狭い取引範囲に緩和されました。 2003年の第4四半期に上昇し、2007年の上昇に加速した強力な前進を遂げました。ファンドは2007年2月に史上最高の94.99ドルを記録し、2008年9月に垂直下落に拡大しました。 。
2009年3月の史上最低の20.99ドルは、2012年の60ドル台後半で停滞した強い回復の波を前に、歴史的な購入機会を示しました。ファンドは2015年2月に階段を上って80代半ばで最高に達しました。それはついに2019年2月に頑固な抵抗をクリアし、現在は過去10年間の高値ピークで5ポイントしか取引していません。
2011年に価格行動は上昇チャネル（赤線）に緩和され、ファンドは約8年後も依然としてこれらの境界内で取引されています。 上のチャネルは2007年の高値を超え、大きな抵抗で即時テストへの扉を開きます。一方、毎月の確率的オシレーターは買われ過ぎゾーンに入り、クロスオーバーの兆候を示しておらず、90ドル半ばへの素早い旅行を予測しています。 。
バンガードREIT ETF（VNQ）
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Vanguard REIT ETF（VNQ）は、iSharesファンドのほぼ4年後の2004年9月に40ドル台後半で営業を開始し、12月末には50ドル台半ばで失速しました。 2005年後半に発生し、2017年2月に87.44ドルで終わった歴史的なトレンドの進歩に入り、2009年3月に10代後半の史上最低値に加速した控えめな景気後退に先立ちました。
2011年夏に向けた強い回復の波は、0.618売却リトレースメントレベルのガスを使い果たしましたが、2013年と2014年のミニブレイクアウトは、2月のピークである89.27ドルで、2007年の最高値を2ポイント未満下回りました。 その後、ファンドは2015年の高値でのレジスタンスと70ドル近くのサポートの間に囲まれた巨大な長方形パターンに落ち、現在4年で2回目のブレークアウトの試みに従事しています。
毎月の確率的オシレーターは買われ過ぎのレベルに固定されており、最終的にレジスタンスをクリアし、3桁になる可能性を高めながら、トレンドの強い楽器を示しています。 しかし、失敗した2016年の92.92ドルへのブレイクアウトは、克服するのに時間がかかる可能性のある最後の障害であるため、複数週間のプルバックが低リスクのエントリー価格を提供しない限り、ボードにジャンプすることを推奨するのは困難です。
ボトムライン
不動産投資信託基金は、幅広いベンチマークを4年間アンダーパフォームした後、複数年のレジスタンスをテストしており、市場のリーダーとして次の10年に入る可能性があります。
