メインホームとは
主な家とは、内国歳入庁（IRS）が、納税者が特定の課税年度中にほとんどの期間住んでいた家、または納税者が所有する唯一の家を示す用語です。 納税者の主な住宅の分類は、主な住宅を売却することによって得られる利益を考慮する場合に重要です。税コードは、主な住宅を売却する際にキャピタルゲインを部分的に除外できるため、住宅所有権の重要性を認識しているためです。
メインホーム
所有権と使用テストに合格した場合、税務上の目的で、主要住宅の売却によるキャピタルゲインを収入から除外することができます。 過去5年間で2年以上家を所有しており、それが2年以上メインの家であった場合、特定の税年度で最大250, 000ドルを除外できます。 共同で申請する夫婦は、主要住宅の売却から最大50万ドルのキャピタルゲインを除外できます。 メインハウスの売却による損失は控除できません。
メインホームの移転
メインホームの決定
自動失格
過去5年間に同種の交換を通じて不動産を取得した場合、または外国人税が課せられた場合、住宅販売は除外の対象になりません。
