貸し手とは
貸し手は、資金が返済されることを期待して、資金を他の人が利用できるようにする個人、公的または民間のグループ、または金融機関です。 返済には、利息または手数料の支払いが含まれます。 返済は、増分で（毎月の住宅ローンの支払いのように）、または一括で発生する場合があります。
貸し手について
貸し手は、住宅ローン、自動車ローン、中小企業ローンなど、さまざまな理由で資金を提供する場合があります。 ローンの条件は、ローンの充足方法、ローンの期間、デフォルトの結果を指定します。 消費者が利用する最大のローンの1つは住宅ローンです。
特別な考慮事項
ローンの適格性は、主に借り手の信用履歴に依存します。 貸し手は、借り手の信用報告書を調べます。これは、信用を伸ばしている他の貸し手の名前、どの種類の信用が伸びているか、借り手の返済履歴などを詳述しています。 このレポートは、借り手が現在の雇用と収入に基づいて支払いを快適に管理できるかどうかを貸し手が判断するのに役立ちます。
貸し手はまた、借り手の支払い能力を決定するために、現在の債務と新しい債務を税引前収入と比較する借り手の収入対負債（DTI）比率を評価する場合があります。
貸し手は、借り手の信用報告書にあるFair Isaac Corporation（FICO）スコアを使用して、信用力を判断し、貸し出しの決定を支援することもできます。
オートローンやホームエクイティのクレジットラインなどの担保付きローンを申請する場合、借り手は担保を差し入れます。 担保の価値について評価が行われ、担保によって担保されている既存の負債がその価値から差し引かれます。 残りの資本は貸出決定に影響します。
貸し手は、借り手の利用可能な資本を評価します。 資本には、貯蓄、投資、および家計収入が不十分な場合にローンの返済に使用できるその他の資産が含まれます。 これは、失業またはその他の経済的困難の場合に役立ちます。 貸し手は、借り手が車や他の財産を購入するためにそれを使用するなど、ローンで何をするつもりなのかを尋ねるかもしれません。 環境や経済状況など、他の要因も考慮することができます。
貸し手の例
銀行、貯蓄とローン、および信用組合は、中小企業管理（SBA）プログラムを提供する場合があり、SBAローンガイドラインを遵守する必要があります。 私立機関、エンジェル投資家、ベンチャーキャピタリストは、独自の基準に基づいて資金を貸し出します。 これらの貸し手はまた、事業の性質、事業主の性格、事業の年間売上高および成長の予測にも注目します。
中小企業の所有者は、個人と企業の両方の貸借対照表を貸し手に提供することにより、ローンの返済能力を証明します。 貸借対照表には、事業と個人の資産、負債、純資産が詳述されています。 事業主は返済計画を提案するかもしれませんが、貸し手は条件について最終決定権を持っています。 回収業者に行く場合があります。
重要なポイント
- 貸し手とは、資金が返済されることを期待して、資金を他の人が利用できるようにする個人、公共または民間のグループ、または金融機関です。 返済には、利息または手数料の支払いが含まれます。 返済は、増分で（毎月の住宅ローンの支払いのように）、または一括で発生する場合があります。
