総収量とは
総利回りは、税金と費用を差し引く前の投資の利回りです。 総収量はパーセンテージで表されます。 これは、税金と費用を差し引く前の投資の年間収益率を投資の現在の価格で割ったものとして計算されます。
総収量の仕組み
年間配当で3ドルを支払い、現在60ドルで取引している株式の総（配当）利回りは5.0％です。 配当の支払いに10％の源泉徴収税がある場合、純配当利回りは4.5％になります。 不動産投資の場合、総収入と純利回りの差は非常に大きくなる可能性があります。これは、賃借料収入がメンテナンス費用、保険、固定資産税などの営業費用によって大幅に損なわれる可能性があるためです。
総利回り、債券利回り、投資信託利回り
総利回りは、不動産やその他の債券投資信託、投資信託投資にまたがる多くの利回り条件と定義の1つにすぎません。
一般的な債券利回りの用語には、「名目利回り」、「現在の利回り」、および「満期利回り」が含まれます。 名目利回りは、債券のクーポンレートを額面額で割ったものです。 債券発行者が債券購入者に支払うことを約束する金利です。 名目金利は固定されており、債券の耐用年数全体に適用されます。 （名目レート、クーポン利回り、クーポンレートとも呼ばれます。）
債券の現在の利回りは、年間収益（利子と配当）を現在の市場価格で割ったものです。 現在の利回りは、所有者が債券を購入して1年間保有した場合に投資家が期待するリターンを表します。
債券の満期利回り（YTM）はやや複雑であり、債券が満期まで保持される場合、債券で予想されるトータルリターンです。 YTMは、年利で表される長期債券利回りです。 投資家が債券を満期まで保有し、予定どおりにすべての支払いを受け取る場合、債券投資の内部収益率（IRR）と考えることができます。 満期利回りは、帳簿利回りまたは償還利回りとも呼ばれます。
ミューチュアルファンドの利回りには2つの主要な形があります。 配当利回りは、ファンドのポートフォリオ収益の年間割合として表され、これもファンドの関連費用が支払われた後に受け取った純利益に基づいています。 SECの利回りは、証券取引委員会（SEC）が要求する特定の企業が報告する利回りに基づいています。 これは、すべての関連証券が満期まで保有されるという仮定に基づいています。
