投資決定にプラスの影響を与えたいですか？ 自分の近所で解決する必要のある多くの問題を見つけたときに、遠い国で何が起こっているのかを心配するのは難しいと思いますか？ もしそうなら、コミュニティへの投資が解決策かもしれません。 、このタイプの社会的責任投資がどのように機能し、どのように機能するかを説明します。
参照：一度に世界の投資を変える
コミュニティ投資とは？
コミュニティ投資（CI）は、社会的責任投資のサブカテゴリであり、高貴な原因に貢献しながら投資家の利益を獲得することを目的としています。 具体的には、CIは、安全で手頃な価格の住宅、雇用機会、教育、ヘルスケア、金融カウンセリング、チャイルドケア、およびその他の重要なコミュニティサービスを提供するために現地で働くために投資資金を投入しています。 これにより、投資金額を特定のコミュニティ（多くの場合は自分のコミュニティ）に振り向けることができます。 CIはまた、焦点を当てたい特定のコミュニティがない場合、サービスが不十分なコミュニティへの投資をより広く促進します。
コミュニティへの投資機会を提供する機関は、そうでなければ資金を得ることができなかった個人や企業を助け、長期的には人々が自分自身を助けることを可能にします。 持続可能で責任ある投資のためのフォーラムによると、コミュニティへの投資は、社会的責任投資の多くの急成長分野の一つです。
投資方法コミュニティへの投資には幅広い活動が含まれるため、コミュニティへの投資戦略を追求するための多くのオプションがあります。
手始めに、当座預金口座に通常のオプションのいずれかを選択する代わりに、他の方法では融資を受けられない個人や企業に融資するコミュニティ開発銀行にお金を預けることができます。 従来の銀行と同様に、コミュニティ開発銀行はFDICの保険に加入していますが、従来の銀行とは異なり、低所得から中所得の顧客にサービスを提供することに焦点を当てています。 コミュニティ開発金融機関のウェブサイトで、米国財務省がサービスの60％以上を低所得コミュニティに捧げていると認定した銀行を見つけることができます。
機関債への投資は、コミュニティ投資の別の形態です。 エージェンシー債は、ジニーメイなどの政府機関、およびファニーメイやフレディマックなどの政府支援企業（GSE）によって発行されます。 これらのエンティティは、他の方法では余裕がない人々に住宅を提供するのに役立ちます。
ファニーメイとフレディマックの資金調達に役立つGSE債は国債ではないため、米国債のように米国政府の完全な信用と信用に支えられていません。 これらのGSEは株主所有の会社であり、他の社債と同様に、債券を調査し、信用リスクを評価する必要があります。 エージェンシー債とGSE債には、すべての債券と同様にインフレリスクがあり、一部にはコールリスクがあります。 ただし、信用リスクは比較的低くなっています。 追加のリスクがあるため、これらの債券の方が財務省よりもわずかに良い収益を得ることができますが、財務省とは異なり、利子は税控除の対象にはなりません。
ジニー・メイは政府機関であり、その機関の証券への投資は政府の保証を受けており、理論的にはデフォルトのリスクはありません。 ただし、ジニーメイに投資する場合は、債券に投資することはありません。 実際には、モーゲージ担保証券に投資することになります。2008年の金融危機に照らして、慎重に対処する必要があります。
参照：ファニー・メイ、フレディ・マック、2008年の信用危機
これらのエンティティに投資するには、証券会社を通じて証券を購入できます。 機関債への投資を開始するには、10, 000〜25, 000ドルが必要です。
コミュニティ投資のその他のオプションには次のものがあります。
- 低所得のテナントに手頃な価格の住宅を提供し、放置された地域を活性化するために貧しいコミュニティで不動産を購入するコミュニティ開発ローン資金またはプールに直接投資するコミュニティ投資に焦点を当てた社会的責任投資信託に投資するサービスが不十分な地方債に直接投資するインフラ、教育施設、公共財やサービスへの資金提供を支援するコミュニティ。サービスが不十分なコミュニティに投資する公開企業の株式を購入する。 この戦略は、コミュニティへの直接投資ではありませんが、債券コミュニティへの投資よりも高いリターンを求める投資家に選択肢を提供します。
報酬コミュニティの投資は、すべてが計画通りに進めば、非常にやりがいがあります。 投資の見返りから自分自身に富を生み出し、他の人々の経済的機会を改善することで富を生み出します。 CIは慈善寄付に似ていますが、金銭的な利益が得られる可能性があります。 あなたの投資がお金を失うなら、あなたはあなたの納税申告書であなたの損失を差し引いて、あなたが同じ金額を寄付した場合より経済的に悪くないことを知っていることからいくらかの慰めを受けるかもしれません。
コミュニティ投資計画の成功から得られるもう1つの報酬は個人的なものです。 コミュニティの個人の生活を向上させると、結果を見ることができます。 あなたが家の近くで投資しているなら、あなたはコミュニティで生活するあなた自身の経験さえ改善するかもしれません。
欠点コミュニティへの投資には欠点もあります。 より高いリスクを伴う可能性があります。 従来の貸し手は貸し出すにはリスクが高すぎると考える人々や企業に投資することがよくあります。 さらに、追加のリスクは、従来の投資のように高い収益で必ずしも補償されません。
CIでは投資オプションも制限されており、多くのコミュニティ投資は、普通預金口座や国債などの低リターンを提供する手段で行われています。 長期的な金融ニーズを満たすのに十分な高い収益を得るには、これらの低収益投資を超えてエクスポージャーを拡大する必要があります。 このニーズを満たすには、コミュニティに力を入れている企業の株式に投資するか、パラメーターを拡張して、より広範な社会的責任投資を含めるようにします。 多くの投資家は、コミュニティの投資をポートフォリオの一部のみに追求することが最も経済的であることに気づきますが、それはポートフォリオの残りの部分で道徳的に反対している投資を選択する必要があるという意味ではありません。
参照：倫理的投資
コミュニティへの投資は、多くの場合、従来の投資よりも時間がかかります。 リスク、潜在的な収益、および手数料を単に調べるのではなく、投資がコミュニティに貢献するための基準を満たしているかどうかを慎重に検討する必要があります。
ボトムラインコミュニティ投資の目標は、他のタイプの社会的責任投資と同様、投資収益を得ると同時に利益を上げることですが、これは従来の投資方法も利益をもたらさないということではありません。 実際、2つのカテゴリには多くの重複があります。 ただし、コミュニティへの投資を意図的に追求する場合は、潜入する前に投資オプションをよく調べて、お金が目的を果たすことを確認してください。
