資本化コスト削減とは何ですか？
資本化されたコスト削減とは、資金調達のコストを削減する前払いです。 資本化されたコスト削減は、一般的に家や自動車の購入に関連しています。 削減は、現金、下取り車両の価値、またはリベートを通じて行うことができます。
資本化されたコスト削減の説明
資本化されたコスト削減は、資金調達取引の開始時に交渉され、買い手が将来支払わなければならない合計金額を理解できるようにします。 資本化されたコスト削減は、相当な資本を必要とする購入に対して購入者から支払われる分割払いを大幅に削減するのに役立ちます。
自動車取引
資本化されたコスト削減は、車両のリースと購入の両方で使用できます。 両方のシナリオは、多くの場合、ディーラーで自動車購入者に提供され、慎重に検討する必要があります。 リースは最終的には長期にわたって車を借りることであり、借り手にとっては予算が限られているため、より手頃な価格の選択肢となります。 リース契約では、毎月の支払いは、契約期間中に高く評価される自動車の価値に基づいています。 これにより、全額を支払っていないため、毎月の支払いが低くなります。 通常、リース契約では頭金が必要であり、高い頭金を支払うと、毎月のリース費用を大幅に削減できます。 自動車リースでは、資本化されたコスト削減は、リース期間中の自動車のリース価値から頭金の価値を差し引いたものです。 その後、支払いは月数で除算されます。
車の購入でも同様のシナリオが発生しますが、支払いは高くなります。 自動車購入者は、資本化されたコスト削減として頭金を選択することができます。 資本化されたコスト削減により、自動車購入者が支払う必要のある合計金額が減り、月額支払いも減ります。 頭金、リベート、下取りはすべて、車両の資本化されたコスト削減のために考慮される場合があります。 これらの交渉された削減により、自動車購入者は、融資のためのより低いローン元本を要求することにより、利息の支払いを節約することもできます。
不動産
資産化されたコスト削減は、住宅購入でも一般的です。 ほとんどの貸し手は、借り手が約10％の指定された頭金を支払うことを要求します。 頭金は家の購入に向けられ、買い手が住宅ローンのために借りなければならない合計金額を減らします。 通常、頭金レベルには制限がなく、借り手は資産化された大幅なコスト削減のために潜在的に50％の頭金を支払うことができます。 借り手が50％の頭金を支払う場合、借り手が支払わなければならない価値と住宅ローンの全期間にわたって支払わなければならない支払いは、高い初期資本コスト削減により大幅に低くなります。
