建築活動指標とは
建築活動指標は、住宅、商業、および産業の建設に対する現在および予測される需要レベルに関する情報を投資家に提供する経済報告または指標です。 商業および産業用建物の活動には、ホテル、オフィスビル、集合住宅、学校、病院、その他の施設の建設が含まれます。
建築活動指標の分析
主に建設活動のレベルが経済全体のパフォーマンスに重要な役割を果たすため、建築活動指標は広範な経済の健全性に関する重要な洞察を提供します。 実際、2017年には、国内総生産（GDP）で測定した建設費が米国経済全体のほぼ6.5％を占めました。 企業が新築に投資している場合、それは通常、経済成長が力強いか、回復への道を歩んでいることを示しています。 一方、建築活動が弱いと経済に問題が生じる可能性があります
建物の活動指標は、発行された建築許可、特定の期間の建物の建設、建設支出、建設労働者の数、さらには破壊された建物の数などのデータを監視する統計です。 これらのデータポイントはすべて、少なくとも短期的には、経済がどこに向かっているかについての貴重な洞察を提供する可能性があります。 ビジネスアクティビティインジケーターの好評のもう1つの機能は、その適時性です。 ほとんどは毎月発行され、国内総生産やGDPなどのより広範な四半期ごとの経済指標にジャンプできます。
建物の活動には複数のゲージがあります。 一部の指標は連邦政府または州政府によって発行され、他の指標は建設業界団体および機関によって発行されています。 人気のある指標の1つは、アーキテクチャビリングインデックスです。 この主要な経済指標は、請求活動が前月に増加したか、減少したか、横ばいであったかについて、建築会社を調査します。 建築費の傾向は、多くの場合、将来の9〜12か月の建設費の水準で何が起こる可能性があるかを明らかにすることができます。 建築活動の他の一般的な指標には、米国国勢調査局の新しい住宅建設指数とその新しい住宅販売指数が含まれます
最近の建築活動指標
建築活動指標の強さが米国経済の状況をどのように反映する傾向があるかを説明するために、最近の建設関連データの例をいくつか示します。 たとえば、2018年5月に、特定の月に開始された新しい住宅建設プロジェクトの数を測定する米国の住宅着工件数は、11年ぶりの最高値に達しました。 また、5月には、建設支出が2016年1月以来の最高点に達しました。 50を超えるスコアは、請求の増加を示します。
5月の米国経済全体は、上記の建築活動指標の堅調なパフォーマンスを反映して好調でしたか？ はい、ただし、これらは 毎月の 指標であることに留意することが重要です。 前月、2018年4月、多くの建築活動指標はマイナスでした。 1か月だけで経済の方向性を測るのではありません。 過去のパフォーマンスが常に将来の結果の指標とは限らないことを念頭に置いて、傾向に従ってください。
