ブートとは何ですか？
「ブーツ」とは、取引された商品の価値を等しくするために交換に追加される現金またはその他の財産です。 キャッシュブートは、米国の一般に認められた会計原則に基づいて、非通貨交換の一部として認められています。 ただし、取引所が非貨幣としての資格を得るためには、ブーツの価値は取引所の公正価値合計の25％以下でなければなりません。
ブレークダウンブート
古い車を新しいモデルと交換して取引に現金を追加すると、支払う現金がブーツになります。 不動産では、1031交換でブートが機能することもあります。 交換する同じ価値の2つの同種のプロパティを見つけることは難しいため、一方の当事者は通常、取引の2つの側面の価値を等しくするために現金および/または物理的プロパティを提供します。 交換の基本額は課税繰延のままですが、ブーツは課税対象と見なされます。 ただし、ブーツを履いても、受取人は、感謝された不動産を売却してから別の不動産を購入した場合よりも、現在の税年度のキャピタルゲイン税の支払いが少なくなります。 当事者は、高く評価された資産を売却することによる税の影響を回避または最小化するために、同様の取引を行うことがよくあります。
