事後取得条項とは
取得後条項とは、その後の資産の取得が貸し手に対する債務者の負債に含まれることを保証する法的契約に含まれる条項です。 また、「取得後のプロパティ句」とも呼ばれます。
取得後の条項の分解
取得後条項は、債務者が取得したすべての資産を債務またはローン契約に付随する担保のリストに自動的に追加できることを規定する積極的な戦略です。 この関連プロパティは、不動産、在庫、売掛金リストなど、あらゆる種類の資産または価値の主張を表すことができます。
この規定を元の契約またはローン契約に含めることにより、貸し手は、債務者が資産を増やしたり追加資産を所有したりするたびにローンの条件を調整するための新しい個別のプロセスを実行する必要のある手間と不便を回避します。 。 貸し手は、この条件を有効にするために、新しいプロセスを開始したり、追加の手順を実行したりする必要はありません。 貸し手はまた、債務者が経験する可能性のある資産の変化を常に監視および追跡することを心配する必要はありません。
取得後の条項の長所と短所
この条項は、貸し手に追加の保護を提供する方法として使用されます。 この条項は、以前に行われたローンの支払いがデフォルトになった場合、または債務者が義務を果たせなかった場合に、新規購入を確実に差し押さえることができることを保証します。 この種の条項は、一般的に、債券契約および抵当契約に含まれています。
取得後の条項は、最高品質のクレジットを持っていない借り手にとって役立ち、貸し手にとってより高いリスクをもたらす可能性があります。 これらの貸し手は、将来のある時点で追加の担保を含むように潜在的な請求を拡大する機会があると知っている場合、信用を拡大することに同意する可能性があります。
ただし、借り手にとってもいくつかの欠点があります。 この条項の結果、借り手の現在の既存の貸し手は、借金が発生した時点で所有している資産だけでなく、ローンの存続期間中に追加する可能性のある追加資産も自動的に請求します。 これは、その期間中に取得された将来の資産が先取特権またはその他の請求の自動配置の対象となる可能性があることを意味します。 借り手は、それらの同じ資産を使用して新しいクレジットまたはローンを取得することが困難になる場合があります。 この状況は、これにより、利用可能なクレジットを増やしたり、経済的成長を生み出す機会を制限したりする可能性があります。
